个人购房有营业税吗?请专家帮我想想?

热心网友 2019-06-13 浏览:55

我来回答
在线咨询贷款买房政策
热心网友

已有回答

热心网友 2019-06-13

正常的来说买房是不用交个税和营业税的,税法规定卖房的一方才交。
但现实生活中,作为卖方在交易中一般比较占居自动地位,他为了**大限度地提高收入,往往不愿意承担发生的税金而要求买方承担。买方又很想把房子买下,那也只能吃这个亏罗,要不,人家就不卖给你。而税局就管收到钱,才不管你是卖方交的还是买方交的。
总之就是买卖之间的协商,看谁更主动,如果是卖方求着你买房子的,那税金肯定是卖方交的了。
查看全部>
(0)

热心网友 2019-06-13

购房营业税也叫个人住房转让营业税,顾名思义就是将个人住房进行出售时需要交的营业税,一般是按转让价与购置价的差价缴纳5.55%的营业税,这个营业税由出让方承担。提示:营业税一般都要加上城建和教育附加费,因此总税率为5.55%。
查看全部>
(0)

热心网友 2019-06-13

二手房交易税费
1、契税:普通住宅1%;140平米以上非普通住宅2%。非住宅2%
2、印花税:暂不征收
3、营业税:2年内按买卖差价X5.5%;满2年免收,若建筑面积大于140平米(非普通住宅),按现市场价与原购买价差额X5.55%。
4、个人所得税:5年内按市场价格X1%;5年外夫妻或个人名下有两套以上住房的按1%,唯一一套房产的免征。
5、交易手续费:6元/平米(含地下室面积)。
6、产权登记费:80元/套
查看全部>
(0)

深圳买房交流群- 63群 ( 420)

  • 董董:谁来点评下时代倾城这个盘?
  • 小石头:地段还行
  • 七七妈:性价比高
  • 春暖花开:未来升值空间还是有的
  • 阿霞:周末一起约看房呀
  • 大头明:售楼处美眉不错,哈哈
  • 董董:谁来点评下时代倾城这个盘?
3035人正在热聊深圳楼市

每日新鲜楼盘消息

精选特价优质房源

立即加入

为您推荐其他类似问题

置业管家

楼盘分析 需求匹配 专车接送 售后跟踪
  • 陈美红

    服务评价
    熟悉区域: 南山| 宝安| 光明区
  • 伍娟

    服务评价
    熟悉区域: 南山| 宝安| 光明区
  • 王蕊娣

    服务评价
    熟悉区域: 南山| 宝安| 光明区

深圳热门新盘

期望城市: