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    住宅拆迁会给很多钱吗?

    热心网友    2019-06-14 | 我要分享
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    热心网友 | 熟悉区域: | 2019-06-14

    不过呢,有关的人也是想到了这个问题,现在给了好多优惠政策。比如说什么给你一些钱啦,比如给你一套房子啦,要么就两者都给你。但是第三种是比较少的啦,因为很多地方都是只给前两种,那么对于即将要拆迁的农村人,我们应该到底怎么选择呢?我今天就来教教大家,说一说我自己的看法。
    比如说你是在一二线城市,周边的农村。那么我建议大家还是选房子吧。你想呀,现在大城市里面房价那么贵,这一套房子的钱就够很多农民伯伯工作一辈子了,那当然是选择房子实在呀。但是如果你已经有了一套房子的话,我还是觉得应该拿钱。
    因为有了一套房子之后,已经有了自己避风的港湾,我们就不用再去买另外一套了,不然还得装修花钱,我们可以拿那些钱去买自己喜欢的东西,比如说年轻人买一辆自行车,买一台电脑啦,之类的。但是如果你有房子也有足够的钱,而且不想拿那么点钱的话,那就选房子吧。我认为多了一套房子,你在城市里面租出去,每个月收三五千块钱的房租,也是极好的。

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  • 热心网友 | | 2019-06-14

    不过呢,有关的人也是想到了这个问题,现在给了好多优惠政策。比如说什么给你一些钱啦,比如给你一套房子啦,要么就两者都给你。但是第三种是比较少的啦,因为很多地方都是只给前两种,那么对于即将要拆迁的农村人,我们应该到底怎么选择呢?我今天就来教教大家,说一说我自己的看法。
    比如说你是在一二线城市,周边的农村。那么我建议大家还是选房子吧。你想呀,现在大城市里面房价那么贵,这一套房子的钱就够很多农民伯伯工作一辈子了,那当然是选择房子实在呀。但是如果你已经有了一套房子的话,我还是觉得应该拿钱。
    因为有了一套房子之后,已经有了自己避风的港湾,我们就不用再去买另外一套了,不然还得装修花钱,我们可以拿那些钱去买自己喜欢的东西,比如说年轻人买一辆自行车,买一台电脑啦,之类的。但是如果你有房子也有足够的钱,而且不想拿那么点钱的话,那就选房子吧。我认为多了一套房子,你在城市里面租出去,每个月收三五千块钱的房租,也是极好的。

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  • 热心网友 | | 2019-06-14

    这要看具体情况,在什么地方,拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。 2015农村房屋拆迁补偿标准是: 拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金

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  • 热心网友 | | 2019-06-14

    如果房屋是农村的话,补偿跟城市相比肯定是有很大距离的,而且,农村的房屋拆迁也没有城市那么复杂麻烦。另外,每个地方的房屋拆迁补偿都不一样,那我就说一下我们这的标准供你参考。首先,我们这的房屋拆迁补偿标准是要看具体的房屋价值的,价值大的补偿多,价值小的补偿少。
    一:草屋
    草屋算是房屋中价值最小的了,一般情况下,1500╱平。当然这只是一个总体价,但如果你的房屋的地段非常好,或者是该地段准备大规模开发的话,价格会非常高。
    二:瓦房
    瓦房在农村是比较常见的,也是房屋拆迁补偿标准用的最多的,所以它的标准非常完善。一般情况下,瓦房拆迁补偿标准为3000╱平。如果该地周围比较繁华,行人来往比较多,则为3500╱平。如果该地段准备开发,且价值非常高,则最多不超过5000╱平。
    三:楼房
    这里的楼房指的是三层以上的楼房,二层楼按瓦房处理。一般情况下,楼房补偿标准为4500╱平。如果价值大,会涨到5500╱平,但最高不得超过6500╱平。
    总体来说,我们这的房屋补偿标准是农村中比较高的。虽然说价格比较高,但总体的补偿评判方式是相同的。房屋到底能获得多少补偿,其实主要还是在于房屋所处地的使用价值。
    其次,农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿的,这里的分开补偿就是土地补偿和地上附着物的补偿。这是因为农村的宅基地属于集体产权,农民只是拥有其使用权并没有其中的所有权,所以这里就出现了宅基地补偿和房屋补偿。宅基地的补偿归集体,农民使用者获得不了补偿。

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  • 热心网友 | | 2019-06-14

    拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式,可以是货币补偿,也可以是房屋产权调换,还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条、第十九条规定,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。根据立法精神,对被征收房屋的补偿,应参照就近区位新建商品房的价格,以被征收人在房屋被征收后居住条件、生活质量不降低为宜。因此,在政府实施土地征收和拆迁补偿安置的过程中,如拆迁了违背“给予被征收人公平补偿”这一基本原则,即构成违法行为,被征收人应该果断通过法律途径争取合理补偿。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。

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  • 热心网友 | | 2019-06-14

    首先你是农村房屋拆迁还是城市的?
    (1)如果是农村的,农村的房子拆迁有三种补偿方式,1. 有条件的,优先采取宅基地迁建安置,另补偿房屋重建成本价;2. 纯货币补偿,就是房屋重建成本价+宅基地地价;3.房屋置换,相同地段按面积最低1:1;
    (2)如果是城市的,城市的房子有两种补偿方式:1.房屋置换,相同地段最低拆多少补多少;2.货币补偿,最低是周边房地产市场价;
    其次,对于铁路与房屋的距离,法律有如下规定:
    铁路线路两侧应当设立铁路路线安全保护区。铁路路线安全保护区的范围,从铁路线路堤坡脚、路堑坡顶或者铁路桥梁(含铁路、道路两用桥)外侧起想歪的距离分别为:
    (1)、城市市区高速铁路为10米,其他铁路为8米;
    (2)、城市郊区居民居住区高速铁路为12米,其他铁路为10米;
    (3)、村镇居民居住区高速铁路为15米,其他铁路为12米;4、其他地区高速铁路为20米,其他铁路为15米。

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