赠与房产合同可以附加不赡养老人就撤销赠与的条件吗?

热心网友 2019-06-14 浏览:24

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热心网友 2019-06-14

甲方(遗赠人、被抚养人):性别:出生日期:住址:身份证号:乙方(受赠人、抚养人):性别:出生日期:住址:身份证号:甲方愿意将本协议第一条中所有的个人财产遗赠给乙方,并由乙方承担抚养甲方义务;乙方愿意承担抚养甲方义务,并愿意接受甲方遗赠的财产,为此,就遗赠抚养相关事宜,在双方平等自愿基础上经协商一致达成如下协议,双方共同遵守:第一条甲方所有的如下个人财产在甲方去世后赠与给乙方:
(1)房产
(2)机动车:
(3)存款:
(4)其他财产:第二条乙方抚养义务的约定乙方负责甲方的吃、穿、住、行、医疗、养老等抚养义务,抚养义务是指在生活上照顾、经济上给予帮助,精神上给予慰藉。具体为:饮食安排:乙方负责甲方一日三餐,饮食上应照顾甲方年纪和习惯。生活安排:保证甲方四季穿衣保障,衣物、被褥整洁、常洗常换。同时乙方应于每月十日前给付甲方生活费元。医疗安排:甲方生病应及时安排治疗,住院等医疗费用由乙方承担。同时乙方应于每月十日前给付甲方医疗补助费元。其他安排。第三条遗赠财产所有权的转移乙方在甲方生前不得转移、处置甲方个人财产,乙方应在甲方去世之后30日内办理遗赠财产的所有权转移手续。不需办理财产所有权转移手续的,乙方占有即视为已取得遗赠财产。第四条遗赠财产的保管、管理和维护责任甲方应负责对遗赠遗产的保管和维护责任,不得单方处置上述第一条列明遗赠的法旦瘁秆诓飞搭时但江财产(包括但不限于赠与、买卖、设置抵押等)。遗赠的财产损坏或者甲方单方处置给第三方,乙方有权要求甲方修理、更换或收回;甲方拒不修理、更换或收回的,乙方有权终止协议。因管理遗赠财产发生的费用以及遗赠的财产确需维修的,首先从甲方财产中支付,甲方财产不足于支付上述费用的,由乙方承担。第五条丧葬事务办理及费用承担甲方过世后的丧葬事务由乙方负责,乙方应当按照当地政策和风俗办妥甲方丧葬事务。办理甲方丧葬事务的费用首先由甲方去世后留下的财物支付,不足部分由乙方承担。第六条遗赠抚养协议的执行 甲乙双方一致同意指定村民委员会(居民委员会)负责监督本协议书的履行。第七条本协议的解除双方协商一致可以解除本协议;一方当事人无正当理由拒绝履行协议内容,另一方可以本协议。如果乙方在甲方生前未经其同意处置(包括但不限于赠与、买卖、设置抵押等)甲方的个人财产,甲方有权解除该协议。第八条违约责任甲方单方处置遗赠的财产导致本协议解除,乙方有权要求甲方退还已支付的扶养费;乙方无故不履行抚养义务导致本协议解除,不得享有受遗赠的财产,已支付的扶养费也不予退回。第九条本协议自签订之日成立,自公证之日起生效。第十条本协议一式三份,具有同等法律效力;甲乙双方各执一份,市公证处办事处留存一份。第十一条本协议其他未尽事宜,由双方协商解决。甲方(签字):乙方(签字): 签订日期:大概是这样,如果有具体情况可再修改。如果有疑问,请追问,如果需要咨询律师,可以访问上海海耀律师事务所。
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热心网友 2019-06-14

此赠与合同属于附条件赠与,现接受赠与的儿子不履行法定赡养老人的义务,因此,老人可以依据合同法第一百九十二条的规定撤销赠与,但必须在知道或者应当知道撤销事由一年内行使撤销权。
合同法 第一百九十二条受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:   (一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;   (二)对赠与人有扶养义务而不履行;   (三)不履行赠与合同约定的义务。   赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。
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热心网友 2019-06-14

房产在当下已经成为许多家庭**重要也是**大的一笔财产,而父母以赠与的方式直接将房产传承给子女的情形也比较常见。在本案例中,王老太自愿将房产赠送给孙子、而孙子也表示接受赠与,该房屋赠与协议有效。但是,根据《合同法》第一百八十六条“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与”,王老太在尚未办理房屋过户手续前,房屋产权的并未转移、仍属于秦老太自己,因此有权撤销赠与。
财产赠与合同的撤销分为任意撤销与法定撤销。任意撤销是指赠与合同成立后,在赠与财产权利转移之前,赠与人基于自己的意思而任意撤销赠与合同。赠与人行使任意撤销权是有条件的、相对的,应受到限制,其中限制条件包括赠与人撤销赠与必须在赠与财产权利转移前。而所谓“财产权利转移”,针对房屋、土地等不动产来说一般就是办理过户登记,针对金钱、普通贵重物品等动产来说一般就是交付给对方。
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