二手房购房协议书有法律效力吗?购房协议书具体有什么法律效力?

热心网友 2019-06-15 浏览:39

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热心网友 2019-06-15

如果对方耍赖不卖了,这份购房合同就是能保证你的钱,到时候能要回来,**多再给你算点利息和违约金,房子对方可以不卖给你,或者卖给出价更高的人.
房产的交易是以交易物业的产权变更为交易的结束,不是以签定买卖合同为标志的.付了钱,就要变更产权人,否则对方就算是收了你的钱,也可以随时终止交易.造成你付了钱拿不到房.
你手里的合同有效,但是不是针对你买的房子,而是针对你所付的钱!
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热心网友 2019-06-15

开发商将房产正式交付使用时,一般都只有发票和购房合同,房产证一般要过段时间才有,一般情况下是半年到一年左右的时间.
现房东持发票和购房合同是正常的,你只要先付给定金(注意定金不可退,房东无过错情况下),签好定金协议,此时要注意查看对方的有效证件,还有房产的物业收据,要说清楚物业收据上的费用是谁付,免得到时候有麻烦.
然后可以凭发票去公证处公证,是合法程序而且是安全的.
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热心网友 2019-06-15

肯定有法律效力呀,只要是你们的真实意思签的合同、协议,不违反法律、法规的强制性规定的,都是具体法律效力的。
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