住宅如何确定工程类别?有人知道吗?

热心网友 2019-06-17 浏览:60

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热心网友 2019-06-17

12层以及以下为三类


12层以及以上为二类


18层以及以上为一类
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热心网友 2019-06-17

建筑工程项目划分的种类很多多,可从不同角度进行类:

一、按投资的再生产性质划分有:
1.新建项目;2.改建项目;3.重建项目;4.扩建项目等等。


二、按投资用途划分有:
1. 生产性建设项目;2.非生产性建设项目等。

三、按建设资金主要来源划分有:
1.国家投资项目;2.利用外资项目;3.银行信贷项目;4.自筹资金项目等等。

四、按建设规模又可划分为:
1.大型工程项目;2.中型工程项目;3.小型工程项目等。

五、按建筑工程项目的建设阶段也可划分为:
1.规划中的工程项目;2.建设中的工程项目;3.已竣工交付的以及已竣工未交付的工程项目等等。

划分的方法太多了点,说不定还有很多没有说到的划分方法
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热心网友 2019-06-17

一般土建工程
(一) 凡符合下列条件之一者,为一类建筑工程)
1. 十二层(按能计算建筑面积的)以上的或檐口高度三十六米以上的多层建筑
2. 跨度在二十四米以上或檐口高度在十八米以上的单层建筑。
3. 设有双层吊车或吊车起重能力在五十吨以上工业厂房。
4. 十层以上的钢及钢筋砼框架结构、剪力墙结构、框架-剪力墙结构及筒体结构工程。
5. 高度在五十五米以上,或直径在二十米以上(其他形状单体周长在八十米以上),或池(罐)单体容积在一千五百立方米以上的构筑物。
6. 球形、椭圆形、双曲线形、圆锥形等复杂形状的钢或钢筋砼结构的构筑物。(不受本条第5款的限制)
(二) 凡达不到一类工程标准,符合下列条件之一者为二类工程
1. 八层以上至十二层或檐口高度在二十七米以上至三十六米的多层建筑物。
2. 跨度在十八米以上至二十四米或檐口高度在十二米以上至十八米的单层建筑。
3. 设有吊车,其起重能力为三十吨以上至五十吨的工业厂房。
4. 六层以上至十层的钢及钢筋砼框架结构、剪力墙结构、框架-剪力墙结构及筒体结构工程。
5. 高度在四十五米以上至五十五米,或直径在十二米以上至二十米(其他形状单体周长在四十八米以上至八十米),或池(罐)单体容积在一千立方米以上至一千五百立方米构筑物。
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热心网友 2019-06-17

工程类别划分标准,是根据不同的单位工程,按其施工难易程度,结合建筑市场的实际情况确定的。建筑工程的工程类别按工业建筑工程、民用建筑工程、构筑物工程、单独土石方工程、桩基础工程分列并分若干类别。
类别划分
  (1)工业建筑工程:指从事物质生产和直接为物质生产服务的建筑工程。一般包括:生产(加工、储运)车间、实验车间、仓库、民用锅炉房和其他生产用建筑物。
  (2)装饰工程:指建筑物主体结构完成后,在主体结构表面进行抹灰、镶贴、铺挂面层等,以达到建筑设计效果的装饰工程。
  (3)民用建筑工程:指直接用于满足人们物质和文化生活需要的非生产性建筑物。一般包括:住宅及各类公用建筑工程。
  科研单位独立的实验室、化验室按民用建筑工程确定工程类别。
  (4)构筑物工程:指工业与民用建筑配套、且独立于工业与民用建筑工程的构筑物,或独立具有其功能的构筑物。一般包括:烟囱、水塔、仓类、池类等。
  (5)桩基础工程:指天然地基上的浅基础不能满足建筑物和构筑物的稳定要求,而采用的一种深基础。主要包括各种现浇和预制混凝土桩及其他桩基。
  (6)单独土石方工程:指建筑物、构筑物、市政设施等基础土石方以外的,且单独编制概预算的土石方工程。包括土石方的挖、填、运等。
工程等级是某个类别工程内,根据层数、建筑面积、年产量以及功能布置等专项内容划分的等级。例如:一般民用建筑划分:一等,25层以上 30米跨度以上;二等,16层以上 24米跨度以上;三等,16层以下 24米跨度以下。
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