没房产证如何迁户口?没有房产证的户口迁移怎么办？

房产证没有下来是可以落户的，需要提供经房管局备案后的房屋买卖合同和房管局出具产权证明代替房产证使用。

一、外籍迁入

外户籍人员在本地务工经商，主城区满5年，其他区县（自治县）满3年，购买成套商品住宅房（在主城区入户需要人均面积30平方米以上），且实际居住的，本人及其共同居住生活的父母、配偶、未成年子女可申请迁来入户。

可持如下证明材料等到居住入户地派出所申请办理：

1、购房者本人的书面申请；

2、购房者本人的《房屋产权证》或《购房按揭合同》原件及复印件，如果是贷款购买，需提供《借款合同》《抵押合同》房产证复印件；

3、购房者本人及其配偶、共同生活居住的直系亲属的《居民户口簿》、《居民身份证》原件及复印件；

4、购房者本人与所在用工单位签订的用工《合同书》或《聘用书》原件及复印件或合法经营的《工商营业执照》原件及复印件；

5、配偶随迁的，需《结婚证》原件及复印件。

通常情况下，有备案的购房合同并且已经交房就可以办理户口迁移，不过部分地区自己规定必须要取得房产证才可以办理迁移，具体按照当地的政策办理，以当地户籍管理为准，可以咨询当地户籍科。

一般户口迁移需要的材料如下：

1、迁移申报材料：迁移户口申请；接收单位证明；拟迁移户口人员户籍证明及户成员关系证明或公证书；申请人和拟迁移户口人员的身份证或户口本原件(留存复印件)；房产证原件(留存复印件)

2、此外，还应根据不同情况分别提供以下材料：

自建房：土地使用证；土地、规划部门批准建房的有关材料。

购买成套商品住宅：商品房购销上税发票原件(留存复印件)。

单位租赁给本单位职工使用的公有住房：单位证明；收取房屋租金发票或有关凭证。

凭户口簿、公民身份证直接到户口所在地派出所办理户口迁移。



① 属婚迁的，须附交结婚证复印件；

② 属分房、购房、建房办理迁移的，须附交房产证复印件



【举例说明】

问：小明和小芮结婚了，现在小芮要迁户口至小明家，怎么办？

答：带着双方身份证、户口本、结婚证复印件到辖区派出所办理即可。



问：小明分房/购房/建房，但是没有出本派出所辖区，需要迁户，怎么办？

答：带着户口本、身份证、房产证复印件到辖区派出所办理即可。



所间迁移



凭户口簿、公民身份证直接到户口所在地派出所办理户口迁移;



① 属婚迁的，须附交结婚证复印件;

② 属分房、购房、建房办理迁移的，须附交房产证复印件。



凭入户派出所开具的准予迁入证明，到迁出派出所办理《市内迁移证》后，再到入户派出所办理迁入手续。（简单而言，即先到原来户口所在地派出所办理户口迁移，然后到新的地址派出所上户）



【举例说明】

问：小张和小简结婚了，现在小简要迁户口到小张家，怎么办？

答：带着双方身份证、户口本、结婚证复印件，到拟迁入户口派出所，开具准予迁入证明，然后到迁出派出所办理《市内迁移证》后，再到入户派出所办理迁入手续。



问：小张分房/购房/建房，去了另一个派出所辖区，需要迁户，怎么办？

答：带着户口本、身份证、房产证复印件，到拟迁入户口派出所，开具准予迁入证明，然后到迁出派出所办理《市内迁移证》后，再到入户派出所办理迁入手续。



跨区迁移



凭户口簿、公民身份证到入户派出所办理申请，填写《入户申请表》，派出所受理后呈分局审批。



① 属婚迁的，须附交结婚证、计划生育证明等复印件;

② 属分房、购房、建房办理迁移的，须附交房产证复印件。



经分局审核同意后，凭入户派出所开具的准予迁入证明，到迁出地派出所办理《市内迁移证》，再到入户派出所办理迁入手续。



【举例说明】

问：小王和小曲结婚了，现在小曲要迁户口到小王家，怎么办?

答：带着双方身份证、户口本、结婚证复印件，到拟迁入户口派出所申请，填写《入户申请表》，派出所受理后呈分局审批。经分局审核同意后，凭入户派出所开具的准予迁入证明，到迁出地派出所办理《市内迁移证》，再到入户派出所办理迁入手续。