棚户区房产证如何收费?棚户区改造的回迁楼办理房产证需要哪些费用

以房产证为主要参考，结合各地的征收政策，对无证房屋进行认定。计算出不动产权证1的评估价值，加上附属物价值，加上签约奖励、搬迁费用、安置费用等。
安置政策主要分为货币补偿和房屋置换两种。货币补偿就是**简单的只拿钱。
房屋置换是用自己被征收的房屋的总价值与将置换的安置房的总价值进行金额对比，按照多退少补进行置换。
无论选择哪种安置方式。将来购房交税时，凭征收协议，可以在征收协议上记载的金额内的房价免税。如购买100万房屋。如果征收协议上自己被征收的房屋总价是70万，那么只用对超出的30万交税

　买房子前后要交哪些费用，保存好，已备后用！
　　购房者在买房时，会经历从签订购房合同到办理入住以及到办理房屋产权证等几个不同阶段，在每个阶段购房者该如何办理手续，以及在这些阶段是否需要花钱以及花多少钱，很多想买房的人都不是很清楚。
　　开发商在销售房屋时，只告诉购房者所购房屋的总价，在房屋的总价中并不包括房款以外还需要交纳的其他各种税费。那么，在购置房屋的过程中，购房者都需要交纳哪些费用
　　，需要交纳多少费用呢？
　　本期，我们分阶段分析一下买房过程中需要交纳的各种费用情况。
　　第一步：交**款，签买卖合同
　　-应注意购房合同的内容
　　在您选好房并交付了一定的定房费用(也就是所说的定金)后，开发商会通知您什么时候签订购房合同。那么在您签订合同时，应注意些什么呢？首先您要明确和开发商签署的《商品房买卖合同文本》是由北京市国土资源和房屋管理局统一印制的合同文本，并且一定要查明代表开发商签字的人是否是其法人，如不是，则其是否持有“授权委托书”，同时还应该要求开发商在合同上加盖公章。
　　在签订合同的同时您一定要认真阅读合同文本，确认双方所签订的内容，如果您所关心的内容合同里没有体现的话，那么就要与开发商签订补充协议或者特别约定。

市民咨询：迎泽区桥东街人民银行宿舍小区的业主咨询，物业 收取1.29元/平米/月的“绿地费”问题



市长答复：经核实，该费用并不是物业费，而是绿地费，是人行单位自己收取，社区也在人行宿舍办公，也向人行交绿地费。该物业为蓝泰物业，已备案。该小区属于后勤管理，本单位职工不收费，外单位收取一些垃圾、绿地费。

市民咨询：大同路赵庄新北区计划拆迁吗 ？



市长答复：经核实,赵庄新北区产权单位系太钢集团公司。截至目前，该处暂无任何改造计划。

市民咨询：北固碾村是否有拆迁计划？如何补偿？



市长答复： 经核实,北固碾已列入尖草坪区2018年重点工程改造项目之一，因太原市暂未下达2018年城中村改造计划，现北固碾村暂未确定是否列入2018年城中村改造范围。

市民咨询：油脂厂宿舍是否有棚户区改造计划？



市长答复： 经核实，关于太原油脂厂宿舍改造计划，目前暂无改造计划。

市民咨询：面粉二厂回迁，说好三年回迁，目前二厂还是没有任何开工迹象，政府有啥应对办法，是否改地方安置？



市长答复： 经了解，面粉二厂棚户区已测量，前期摸底工作已经结束，待上级部门的动迁方案下发后会立即启动拆迁工作。

市民咨询：杨家峪城中村6号地块府东新域项目，当时说的是2018年12月交房，可到现在为止，该项目还没动工的问题。




市长答复：经核实，府东新域项目由山西双明卓信房地产开发有限公司开发，已取得用地规划许可证、国有REPLACE_TEMP_1、建设工程规划许可证，正在办理施工许可证。

市民咨询：白家庄矿新五三街周边50年预制板房何时棚改？



市长答复：经万柏林区政府了解，该道路属西山煤电集团产权。根据隶属关系，请您向省级相关部门反映。