没有预售证交的团购费能退吗?

热心网友 2019-06-19 浏览:58

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热心网友

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热心网友 2019-06-19

您好,根据您的合同约定,若对方构成违约,您有权解除合同并要求对方支付违约金或返还双倍定金,若造成其他损失可一并要求赔偿,
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热心网友 2019-06-19

出卖人订立商品房买卖合同时,具有下列情形之一,导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任:
(一)故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明;
(二)故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实;
(三)故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。
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热心网友 2019-06-19

您好,要看合同是如何约定的,如果合同签订的符合房屋买卖合同标准的话,那么这个合同无效,当然可以要求退还定金。
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热心网友 2019-06-19

能退,开发商在没有拿到项目销售楼栋的预售许可证之前是不允许销售的,不管是以何名义收取定金或者团购费都属于违法行为,消费者如果在此期间交了费用是可以随时要求开发商退还的,另外消费者发现开发公司在未取得预售许可证之前违规收费应该向当地房管局和住建局投诉举报,避免上当受骗。
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