开发商售房制定认购书合法吗?开发商合同中的补充协议有霸王条款合法吗?

热心网友 2019-06-20 浏览:42

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热心网友 2019-06-20

1、认购书构成房屋买卖合同的一部分。
2、以显失公平要求撤销合同很难做到,违约责任是双方协商认可的条款。显失公平则指一方当事人利用优势或对方缺乏经验,在订立合同时致使双方的权利和义务明显违反公平、等价有偿原则。
3、未在认购书中明确部分可以与开发商协商,(样本、实物比照、宣传册都可作为证据)。
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热心网友 2019-06-20

事先有合同范本,未看懂时,可以委托专业律师陪购;现在自 己签了,就得履行合同,这就是自己行为、自己负责。
但是,如果确有某些条款加重了你的责任的,可以请司法机关认定对你不产生效力。
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热心网友 2019-06-20

签了补充协议就是有效的,打官司可以作为证据,不签就无效。
这个情况,只能去跟开发商当面协商了,同时在购房前应多方面了解房产情况,再出手,避免后期不必要的麻烦。
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