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  • 开发商一般会同意换户型吗?房子交了定金,现在想换户型?

    热心网友    2019-06-20 | 我要分享
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  • 最佳答案

    热心网友 | 熟悉区域: | 2019-06-20

    可以,未订立书面商品房买卖合同可以换户型。

    《商品房销售管理办法》对其有相应的规定:

    第十六条 商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容:

    (一)当事人名称或者姓名和住所

    (二)商品房基本状况;

    (三)商品房的销售方式;

    (四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;

    (五)双方约定的其他事项。

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已有回复:

  • 热心网友 | | 2019-06-20

    可以,未订立书面商品房买卖合同可以换户型。

    《商品房销售管理办法》对其有相应的规定:

    第十六条 商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容:

    (一)当事人名称或者姓名和住所

    (二)商品房基本状况;

    (三)商品房的销售方式;

    (四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;

    (五)双方约定的其他事项。

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  • 热心网友 | | 2019-06-20

    现在的开发商作为我们买房人应首先选择协调解决。尽量不要和他拖延时间,这是对我们最不利的地方。你的思路是不正确的,请千万记得不要这样做。因为是你的事不是别人的事。钱也是自己的。不管户型的好坏。有自己不喜欢的了,我们可以选择通过媒体的介入来帮助我们,你可以选择在当地比较有名的一家省级的最好,地市级的也可以。通过他们的介入来达到我们自己的目的。最次也要先把定金收回来。这个时间是不等人的,楼主最好提前办妥。恭喜提前乔迁新居。一切顺利。

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  • 热心网友 | | 2019-06-20

    主要是看您当时交定金的时候,开发商是否具有该栋楼的预售许可证,如果没有,只是提前交的订金,则改订金是可以退给购房者的。只是开发商统一口径,吓唬客户。
    如果当时开发商已经取得该房屋的预售许可证,则此事也可以找开发商商量,因为之前只是一个协议,而且开发商实质上是没有权利扣押客户的订金款的。
    开发商是怕你退房才不敢松口给你换房,你可以和开发商协商,写个保证书,说明你退该房的原因,及保证什么时间购买新的户型的房屋。我觉得开发商一般就会同意了。
    祝你买到合适的房屋

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