信用卡刷卡买房吗？买房能否用别人的信用卡，刷卡付**？

答：注意信用卡刷卡后要及时足额还款，持卡人依据自身的还款能力还信用卡，不要过度提前消费，以免不能及时还款，造成信用卡逾期，要承担利息、滞纳金，甚至影响个人信用记录。

用信用卡支付买房**款没有积分该类消费交易不可累积信用卡积分。房产类刷卡POS机一般是走银联通道，因此只能使用银联卡。

答：一、可以。大部分刷信用卡买房并不能分期付款，用信用卡交**款后要按规定及时还清刷卡的消费。通常来说，买房**款金额比较大，因此可能需要多张信用卡刷卡才能满足支付，若是信用卡额度不够的话卖方同意交差额现金。

二、信用卡本身额度不够的情况下，就可以申请临时额度后刷卡付**，需要持卡人在当期还款日前将临时额度一次性还清。

三、信用卡刷卡买房付**，这笔钱虽然也是购房者的一种变相“贷款”和负债，但是如果想用公积金来还偿还这笔钱的话，可能会有比较大的困难，因为这笔用POS机刷掉的金额，不容易向公积金管理中心证明实际用途是用来买房的。

答：可以，但是对额度要求很高，一般人很难实现。
　　对信用卡预借金业务根据期限不同收取不同的手续费。仍旧以透支15万元计算，分12期，一年合计下来手续费为10500元，相当于年息7%左右。记者了解到，目前一年期贷款的基准利率为6.56%，使用贷款计算器计算的话，利息支出5383.27元。按照目前信用卡预借现金的手续费标准，相当于在贷款基准利率基础上，上浮了四成多。
　　事实上，由于目前银行信贷额度紧张，贷款很难获得基准利率，往往还有一定比例的上浮。但仔细一算，信用卡分期付款手续费仍旧远远高于银行贷款利息。面对银行贷款难题，有不少市民表示，如果贷款没有希望，只能通过信用卡分期付款或借贷民间资金来实现购房梦。

答：买房**可以刷信用卡吗？

理论上来说，信用卡只能用于购物、餐饮、旅游等日常消费，而买房并不在其中，但银行不会在刷卡环节设置限制，并且所有开发商几乎都有刷卡机器，就实际情况来说，可以刷信用卡付买房**。而且信用卡可以用来支付房款，并不违法；信用卡支付房款可以说是方便，免去向银行申请贷款或者向他人及机构借钱的麻烦。

刷信用卡付**有什么注意事项？

1、信用卡提额会受影响

付款时**好准备1－2张大额信用卡支付，不要同时使用多张卡。因为对于这样多张卡的大额无积分交易，银行可能怀疑客户有套现的嫌疑，会加强风控，要是出现逾期或者其他问题，以后想申请提额也没那么容易了，碰到较真的银行可能还会给你降额呢。

2、赶上到期还款日就惨了

用信用卡付**、定金，如果因为一些原因购房交易取消，要求开发商退款花费的时间会比较长，通常为30－45天，如果这期间正好赶上到期还款日，购房人只能自己垫付还款，压力肯定小不了了。

3、使用信用卡临时额度要小心

持卡人习惯在刷卡买房前提高信用卡额度，但一定要分清楚提升的是固定额度还是临时额度，需要注意的是不要盲目使用临时额度，因为信用卡临时额度不能循环授信，不能分期，需要到期一次性还清如果不能到期足额还款建议不要申请临时提额。

4、短期内还款压力大，易造成逾期

刷信用卡付**是不能办理账单分期的，短期内的还款压力会变大，一旦不能及时还款易造成逾期，还要支付高昂的利息和滞纳金，**重要的是会影响购房人的个人征信。所以付款前一定要根据自己的经济情况有清楚的认识，切记盲目刷卡。

5、二手房可能无法用信用卡付**款

对于购买二手房的客户来说，**款通常是通过银行转账的方式支付，无法使用信用卡，并且有些要求严格的地区，明确规定开发商不准采取刷信用卡付**的方式，因此，使用信用卡付**款也受到地方政策限制，并不通用。

6、信用卡还款要及时

刷卡买房的金额一般较大，建议持卡人按时还款，否则要承担较高的利息滞纳金还会影响个人信用记录，此外，需要注意的是信用卡刷卡买房的金额一般不能分期。

7、信用卡买房没有积分

用信用卡支付买房**款没有积分，该类消费交易不可累积信用卡积分，此外，刷卡买房对于信用后续的提额等也有一定的影响。大额反常交易是在封顶机上刷卡付款易被银行认为是风险交易行为，以后再申请信用卡提额不易成功。

8、退款时间长

用信用卡支付买房**款一旦发生退款，退款的时间会比较长。如果退款时间超过了信用卡免息期，则需要自己来先垫付这笔款项资金，

答：信用卡刷卡付**应注意哪些问题? 信用卡刷卡付**是存在弊端的，如果选择信用卡刷卡付**，应注意几个问题：

1.信用卡刷卡付**不累积积分，持卡人也要依据自身的还款能力刷信用卡，不要过度提前消费，以免不能及时还款造成信用卡逾期要承担利息滞纳金甚至影响个人信用记录。

2.**好使用1—2张大额度信用卡进行支付，不要使用过多张信用卡，以免产生套现嫌疑，信用卡刷卡付**后持卡人可拨打发卡银行信用卡中心的客服电话申请办理信用卡账单分期进行分期付款。

3.信用卡本身额度不够的情况下，可以申请调整临时额度，各行信用卡临时额度调整的范围不同，有的银行可以按100%的标准进行调额，有的则只可以调高50%—80%，申请临时额度后，刷卡付**需要持卡人在当期还款日前，将临时额度一次性还清，不可分期。

4.虽然信用卡分期付款业务为房奴们解决了燃眉之急，但比普通的银行房贷利率要高出不少。以刷15万元分期付款计算，分12期，一年合计下来手续费为10500元，相当于年息7%左右，而目前一年期贷款的基准利率为6%。

其实，信用卡刷卡付**，购房成本将高出不少，所以不是所有人都适合用刷信用卡的方式来买房，大家使用信用卡付**的话一定要慎重考虑。

温馨提醒：春节信用卡劲刷后，持卡人的账单上出现了一些以往不大见到的新收费名目，比如超限费等。

答：你想刷信用卡买房，首先需要面对的是所在城市和银行允不允许这么做。目前，苏州等房产比较热门的城市的调控措施已经下达，不允许刷信用卡付**。