公积金在外地能买房吗?公积金在哪里交就不能在别的地方买房吗?

157****6023 2019-06-21 浏览:50

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144****2856 2019-06-21

可以在其他地方贷款买房,这种情况是住房公积金异地贷款。

住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理:

贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询,并一次性告知贷款所需审核材料。
职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请,缴存城市公积金中心根据职工申请,核实职工缴存贷款情况,对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工,出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。
贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后,向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的,应按规定时限履行贷款审核审批手续,并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识,并建立职工异地贷款情况明细台账。
缴存职工在异地贷款还贷期间,如住房公积金个人账户转移,原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后,及时对异地贷款情况重新标识和记录。
异地贷款出现逾期时,缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作,根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。
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152****2847 2019-06-21

公积金可以异地提取并购房,公积金可以在全国通用,只是要注意购房所在地的落地购房政策。

2017年7月1日起,全国住房公积金管理中心均可通过异地转移平台办理住房公积金异地转移接续业务。

跨区域就业的住房公积金缴存职工在手续齐全、符合转出地相关规定的情况下,向转入地住房公积金管理中心提出申请,即可通过“全国住房公积金异地转移接续平台”办理转移接续业务。

贷款地公积金管理中心受理审批住房公积金异地贷款时,缴存地公积金管理中心应出具该职工及其配偶在当地的住房公积金缴存和贷款情况证明以及其他相关信息。
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156****9145 2019-06-21

在外地交的公积金是可以提取出来在别的地方买房子的(包括贷款),但仅限于职工本人及配偶户籍所在地购买拥有所有权的自住住房。
以广州为例(具体详见住房地当地住房公积金管理中心条例):
关于提取: 缴存人在广州市、户籍所在地或配偶的户籍所在地购买拥有所有权的自住住房均可以申请提取住房公积金,在缴存人或者配偶户籍所在地级市范围内均可。其他地方购房不可申请提取。关于贷款: 如职工本人符合当地住房公积金贷款申请条件的,可向购房当地住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

贷款条件

职工申请住房公积金异地个人住房贷款,必须同时满足以下条件:

(1)在外地缴存住房公积金的广州市户籍职工,在广州购买自住住房; (2)未使用过住房公积金个人住房贷款,或首次住房公积金个人住房贷款已结清; (3)符合广州住房公积金个人住房贷款其他申请条件和广州市购买住房的有关规定。

办理流程

(1)职工向缴存城市的住房公积金管理中心提出申请,缴存城市住房公积金管理中心出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。 (2)职工向广州住房公积金管理中心提交《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。 (3)广州住房公积金管理中心负责向缴存城市住房公积金管理中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》的真实性和完整性,按规定为缴存职工办理贷款审核审批手续。 (二)申请出具缴存证明 缴存职工持本人身份证向我中心天河管理部申请出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》,由天河管理部按规定办理。
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133****2096 2019-06-21

目前还不能办理,不过您可以先在买房的本地找到公积金的接收单位,等公积金转过去后,建立住房公积金账户12个月(含)以上,同时,足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金),且申请贷款时处于缴存状态的情况下,您就可以申请公积金贷款了。
如果您有在异地买房的想法,应提前准备。
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