合伙购房可以按揭吗?有人可以回答下吗?

热心网友 2019-06-22 浏览:24

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在线咨询贷款买房政策
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热心网友 2019-06-22

办理按揭买房贷款的流程:
1、选择房产
2、确认开发商建设的房产是否获得银行的支持,以保证按揭贷款的顺利取得;
3、办理按揭贷款申请;
4、签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后,发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书;
5、购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》;
6、签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务;
7、办理抵押登记、保险。在通常情况下,由于按揭贷款期间相对较长,银行为防范贷款风险,要求购房者申请人寿、财产保险;
8、开立专门还款账户;
9、并办理相关手续后,一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户,作为购房者的购房款;
10、借款人按合同规定定期还款。
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热心网友 2019-06-22

使用公积金贷款购房,不能与其他人合伙。
因为公积金贷款的使用人只能是公积金的缴纳人。除夫妻都有公积金可以同时使用公积金贷款合伙购房外,与其他人合伙是不可以的。
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热心网友 2019-06-22

(1)两个人合伙买的房子不能一个人去银行贷款
(2)房产证可以办理两个,各自署名。
住房商业贷款是:
(1)银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。
(2)具体指具有完全民事行为能力的自然人,购买本市城镇自住住房时,以其所购买的产权住房(或银行认可的其他担保方式)为抵押,作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款(抵押贷款是商业性贷款中的一种贷款方式)。
(3)贷款分类:
一,按期限分为短期贷款、中期贷款、长期贷款
二、按贷款方式分为信用贷款、担保贷款(保证贷款、抵押贷款、质押贷款)、票据贴现三种。
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