豪宅标准每年一调吗?请问有谁知道呢?
147****8665 2019-06-23 浏览:50
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153****6801 2019-06-23
争议:豪宅标准究竟怎么定?“无论是园林还是装修,豪宅的产品质量都必须过硬。”经纬行研究中心经理朱欣苑表示,豪宅应该根据项目形象、单价、总价和溢价率等多项指标来确定。更重要的是,豪宅项目要在市场上形成一定的认知和印象,而不是开发商自我标榜。广东省房协理事赵卓文告诉记者,从基本要素而言,豪宅至少要具备三个条件:一是不可替代的景观资源,包括江景或者园景在内,二是要有高品质的个性化产品,三是配套以及服务的国际化。
“打着豪宅的品牌也不一定就畅销。”朱欣苑分析,从开发商的角度考虑,豪宅概念可以尽量吸引到高端客户群,同时又可让一般客户觉得豪宅价格并不是如此高不可攀,以期可以促进成交,不过由于多数买家重视的元素其实是性价比,如果开发商不能以此取胜,就未必利于出货。
赵卓文则觉得,目前广州除了二沙岛和珠江新城两个区域外,其他区域在打造豪宅产品上其实缺乏硬件支撑。开发商在土地、建造成本上升的情况下通过打“豪宅”牌提价维持盈利率,其实更多是一种营销手法,广州的不少豪宅其实都是“伪豪宅”。
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132****6973 2019-06-23
豪宅**起码是高品质的
住宅。香域中央总户数710户,车位数864个,
绿化率高达58.6%。香域中央是联泰在深圳的第一个地产项目,所以联泰格外用心雕琢,每个细节都经过长时间仔细推敲和雕琢:双会所设计,一半是商务,一半是温馨的家庭休闲生活;6米高的超大阳台,带来一次奢侈的视觉盛宴;下沉式中庭纯粹自然生态主题园林,令人生顿时有了居高临下的感受;230米的超远
楼间距,让视野来一次短距离的旅行;43万平方米的植物园,将成为业主们引以为豪的后花园……
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135****5965 2019-06-23
首先是区域标准。居住区域的界定代表着一座城市的成熟和历史,也是一座城市的价值体现和身份认同。无论是深圳的华侨城还是银湖、蛇口、红树湾,都体现了消费者对一个区域的高度认同。作为新崛起的高品质住宅区域,“香蜜湖豪宅区”已经成为深圳地产辞典里一个“含金量”**高的词汇。
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陈美红
熟悉区域:
南山| 宝安| 光明区
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伍娟
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王蕊娣
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