盖楼老板应该办理什么证件
156****1214 2019-06-24 浏览:30
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153****8950 2019-06-24
农村居民盖楼房需要如下手续:
一、村委会审核签字:
1、村民向村委会提出书面申请;
2、村委会实地审核并签字。
二、乡(镇)政府审核签字:
1、建设站实地调查;
2、乡(镇)政府主管领导审核签字。
三、规划分局审核、建设站受理:
1、建设站受理并核发《翻建
住宅申请表》;
2、绘制规划红线图纸;
3、填写《建设工程
规划许可证》;
4、建设站办理完毕报送规划分局。
四、规划分局审核受理:
核发《建设工程规划许可证》及红线图。
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156****3415 2019-06-24
盖房一般有以下几种情况:老房子成为危房,不能住人了;一个大家庭分家了,或者一些其他原因。先说一下,现在村委确实办了很多事,有事情找村委,是**好的办法。
首先找好宅基地
然后写一份申请,同时要取得本村所有家庭同意,也就是所有家庭都要有人签字。如果有人不同意,你就要重新选择宅基地,知道所有家庭户主签字为止。
签完字以后,交到村里,一般情况下,村里面会将材料交到土管所报批,你不需要直接到土管所去。
材料到村里以后,村里来人查看宅基地是否符合标准,然后土管所也会派人丈量你申请的土地,如果村里和土管所都同意了你的申请,那么你就可以盖房了。
如果土管所不同意,你就不能盖房,此时你就需要和村里、土管所的人沟通、寻找原因,并解决。
农村盖房的手续并不难,关键是在邻里关系,处理好与其他村民直接相关的利益关系,比如说要和人交换土地、买地等等。当然,各个地方也会有所差别,**好的办法就是去村里咨询,要相信村委的办事能力。
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137****2380 2019-06-24
私人盖楼房,目前一般都是农村居民建的农房,城镇居民都是
商品房、不会自己建。农村居民盖楼房需要如下手续:
一、村委会审核签字:
1、村民向村委会提出书面申请;
2、村委会实地审核并签字。
二、乡(镇)政府审核签字:
1、建设站实地调查;
2、乡(镇)政府主管领导审核签字。
三、规划分局审核、建设站受理:
1、建设站受理并核发《翻建住宅申请表》;
2、绘制规划红线图纸;
3、填写《建设工程规划许可证》;
4、建设站办理完毕报送规划分局。
四、规划分局审核受理:
核发《建设工程规划许可证》及红线图。
五、建设局审核:
1、审核建房户建房手续;
2、收取
配套费。
六、村民住宅放线:
1、经办人填写定验线、记录册并交建房户及施工单位签字;
2、按照
建筑红线图,由规划分局及建设站共同为建房户放线。
七、建设过程中监督检查:
1、建设站、规划分局批后管理监督检查建筑红线;
2、建设局建设工程质量、安全监督检查。
八、竣工验线:
规划分局验线并核发《建设工程竣工认可书》。
九、
房产局审批:
房产局办理房产手续。
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