房屋产权纠纷指的是什么意思？应该怎么维权呢？

答：确权就是是依照法律、政策的规定，经过房地产申报、权属调查、审核批准、 登记注册、发放证书等登记规定程序，确认某一房产的所有权、使用权的是属于谁的，以及其他项权利。

房屋确权是保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益、和处分的权利，它是唯一完全的物权。
同时，也是房地产权属登记、权属变更、转让、评估、抵押、中介服务等的产权、产籍的管理提供法定依据。

现在有许多的房产引起纠纷，实际上就是经过对房产的确权，给出法律意见，明确该房产的归属。

答：1.在中国房产证是认定产权人的唯一依据！
如果办理完产权证，则你一定不是产权人。
但是如果还没办理产权证，你可以向房管局或者法院提出异议，暂时不予办理产权证。如果你女朋友能把你的**及时支付你，那你对产权无法主张权利。如果不能及时支付你的**，你就可以主张对这套房的部分产权。就目前情况，你可能当时没有缴纳公积金，只要你可以要求你女朋友采用商业贷款，两人共同合贷，或者你能将**及时支付给他，自己产权。
2.但是凭借银行转账证明，你肯定可以要回自己的**部分，如果没有这个，你可能一分钱都拿不回来！

答：房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。

房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，届满自动续期，续费按当时的1%-10%来增收（即土地使用权出让金）。

房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。

有产权证可以对房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理房地产权证，买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，房子还是不属于买房者所有。

答：住宅产权即指买房人对房屋的所有权，包括处分、收益等权利，国家的70年产权规定可理解为一个形式上的规定，70年年满后产权期自动顺延70年，以此类推

答：就是指在房屋竣工验收之后交付购房者之前，由房地产开发商向房地产管理部门申请初始登记，对符合规定的申请。房地产管理部门应当在受理登记申请起30天内作出准予登记的决定，颁发房地产权证，即大产证。 对新建商品房，法律规定可由合同一方申请小产证。小产证即将房地产开发商取得大产证的房地产分割以后，由购房者取得的房地产权证。

答：房屋产权是指房屋所有者享有房屋财产占有、使用、收益和处分的权利，房子产权分为房屋所有权和土地使用权两部分。按照房屋产权性质划分，可分为以下几种：
　　1、国有房产
　　是指归国家所有的房产。包括由政府接管、国家经租、收购、新建以及由国有单位用自筹资金建设或购买的房产。国有房产分为直管产、自管产、军产三种。
　　2、直管房产
　　是指由政府接管、国家经租、收购、新建、扩建的房产(房屋所有权已正式划拨给单位的除外)，大多数由政府房地产管理部门直接管理、出租、维修，少部分免租拨借给单位使用。
　　3、自管房产
　　是指国家划拨给全民所有制单位所有以及全民所有制单位自筹资金购建的房产。
　　4、军队房产
　　是指中国人民解放军部队所有的房产。包括由国家划拨的房产、利用军费开支或军队自筹资金购建的房产。
　　5、集体所有房产
　　是指城市集体所有制单位所有的房产。即集体所有制单位投资建造、购买的房产。
　　6、私有(自有)房产
　　是指私人所有的房产，包括中国公民、港澳台同胞、海外侨胞、在华外国侨民、外国人所投资建造、购买的房产，以及中国公民投资的私营企业(私营独资企业、私营合伙企业和私营有限责任公司)所投资建造、购买的房屋。