买电梯房1楼架空的2楼有什么坏处？怎么规定的呢？

好处：相比于其他楼层便宜，如果停电可以走楼梯，基本不需要电梯。有孩子方便带孩子楼下玩耍，如果有条件可以开垦小院子种花，老人恐高的话二楼比较方便。
坏处：如果楼本身是高层的话，二楼有挡光的可能，用不上电梯但还是要交电梯费。

住一楼的几点好处:
　　1.不用爬楼,也不用坐电梯.住在多层楼上,回到家不想出门,倒垃圾还要在家猜拳领任务,出门了忘带伞都不愿再回家;住高层害怕停电.害怕与生人同乘.害怕电梯出故障.更害怕的是上班时等电梯等到迟到.
　　2.草色入帘青,花香溢满厅.住一楼可以尽享小区的绿化,每一扇窗都是一幅画,风起的时候可以听到飒飒的树叶声,花开的时候可以闻到袅袅的香气.住在高楼放眼望去都是别人的窗户或者林立的高楼,时时感觉自己住在水泥森林里.有恐高症的朋友可能还不敢朝下看呢!
　　3.离地气近离潮气远.现在的一楼都跳高半米,底下是地下室或车库,你等于住在一楼半,即便是返潮的梅雨季也不必担心家中泛潮,加上冬暖夏凉,好处就不胜举了.高层远离地气,人难免要躁一点.
　　4.光线和安全不用愁.现在的房型已充分考虑了住户的采光问题,正南北的房子,每一个房间都有采光的窗子,如果当通道,小区保安24小时巡视,小偷反而不敢在鼻子底下作案了.

1. 买房子选楼层应该是根据自己的需要来选择，比如说父母一起住，而房子并不电梯房，老年人出门活动不方便，一楼送大花园的这时应选择相对低楼层的房子，而对于比较讨厌渲闹，喜欢空气清新等原因可以选择楼层高一点的，所以，请不要根据自己的喜好，应结合自家的各种实际情况来综合考虑。
2. 个人建议不要买一楼或是顶楼，因为一楼日照时间、光线不太好，春季如果底下没有架空层也比较容易反潮，顶楼日照时间长，夏季会比较热、装修或是买东西搬运也不方便，应选择中间一点的偏好。多层一般建议4-5楼。