房产证抵押怎么算?究竟谁能解释下?

热心网友 2019-06-27 浏览:79

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热心网友 2019-06-27

目前银行执行的基准利率为:
一年以下(含一年)利率为4.35%;
一年至五年(含五年)利率为4.75%;
五年以上为4.90%。
需要提醒大家的是,办理房屋抵押贷款,借款人提供的房屋必须是符合银行抵押贷款的要求,如果借款人的房屋不符合银行的抵押贷款条件是不能够办理的。
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热心网友 2019-06-27

住房抵押贷款是银行为保证贷款的安全,把借款人的房地产、有价证券及其他凭证,通过一定的契约合同,合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种贷款。
这种贷款实际上是债务人(抵押人) 在法律上把财产所有权转让给债权人 (抵押权人) 以取得贷款,这期间如果债务人不能按期偿还贷款本金和利息,债权人有权处分抵押物,并可优先受偿的贷款方式。
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热心网友 2019-06-27

一般在银行用房屋抵押贷款的抵押率50%-80%这个每个银行不一样,也就是房屋值30万元,贷款只能贷15-24万元,利息一般按月计算.现在的贷款利息表如下.如果你要算一共的利息
60000x0.054X3+60000 再除各36就是你每月还的
7.56 这个数字是很久以前的了
一至三年(含三年) 5.40
三至五年(含五年) 5.76
五年以上 5.94
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