怎么验证房产证真假？问问谁是比较了解的？

答：真房产证第三页中附记一栏的内容包括：产权来源和其中分摊面积等;假房产证中附记通常为空白。

答：去房管部门查询一下不就行了，一般在领证的时候是要户主签字的，这是常识啊。

答：一.备案查档
1、缴纳查档册费后，由房地局发出临时收据.
2.对申请遗失事项进行内部查档校核.
二.登报声明
1、房产管理局对申请遗失事项校核后，会出具证明给你到报社办理”遗失权证声明”的登记手续．待”遗失声明见报后，你就持报和临时收据到房管局交给原件经办人．一个月内没有异议者，你就向测绘所申请勘丈．
三．勘丈入册 1.由测绘所勘丈，绘图． 2.档案管理部门负责案件入册．
四．登记审查核准 由房管局负责初审，复审，审批．
五．缮证发证 若经审批同意补发权证者，经缮证、校对后，向你发领证通知，你就凭“登记收件收据”领证。 登报等，全部算下来200多元。领新房本5元税钱

答：办理房屋抵押银行贷款具体流程：
　　1、向银行提出贷款申请；
　　2、银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额；
　　3、签定借款合同等；
　　4、办理房地产抵押登记事宜；（到房屋管路局办理抵押登记，由房管部门出具一份他项权证）（需要的资料：房产抵押申请表、授权委托书、承诺书、银行的营业执照复印件、组织机构代码证复印件和银行法人身份证复印件等加盖银行公章的）；
　　注：土地是划拨的，先要到土地局抵押土地，然后再到房管局抵押房产，一般7个工作日后办完，**短15天内可以放款；如果你的土地证是出让，时间会短一些。
　　5、银行放款。

答：目前，多家银行的首套房贷利率大都上浮10%，有些上浮20%到30%，有些银行还调整了**比例，位置偏远、开发商资质不好的楼盘需要支付接近五成的**。
虽然也有部分外资和合资银行提供三成的**和基准利率，但这些银行对客户的要求很高。

答：在现代家庭中，很难找到一间屋不缺角，因为现代的屋大多数不是四方形。一个真正正幸福的家庭，有能力亦可以的话，要追求一间〔四正〕的家居！中国古文化中的四合院，设计上便取其四方形的屋，才是**安全安稳，**有福气的家居。因此千万别买一间三尖八角的屋！不规则形态的屋，必应验移民，多变化变动。