**后一期房子价格为什么更高?有没有什么影响吗?

热心网友 2019-06-27 浏览:61

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热心网友 2019-06-27

1,房地产开发商的炒作;
2,房价**,很多人买房子来赚钱
3,这几年是青年人,结婚成家的高峰期,
所以房子就更热了,没看现在相亲节目收视率都这么高了吗?
更何况是能够显示家庭经济实力的房子?
相亲的时候,别人一问,有房子嘛,就知道你家里情况如何了~
4,中国的大规模高等教育,成就了太多太多的“大学生”,
这些高不成,低不就的高材生,肯定是不愿意在回农村干活的?
那么他们就留在了城市,有钱的买房子,没钱的租房子,
所以~~~你懂的,这也是为什么现在城市越来越堵,失业率越来越高的原因~~~
5,这些,说白了,还是这几年中国的经济发展太快,造成的负面影响,
每年8%~11%的GDP增长,说起来很好听,难受的是老百姓,
相信大家都明白,这几年发展速度太快了,日子没以前好过了~~~
钱是比以前赚的多,但是钱不比以前耐用了,
以前至少还买的起房子,现在是越来越买不起了,
6,坑爹的社会主义,坑爹的中国特色,说:
让一部分人先富,先富带后富——先富的开始炫富了,而后富的越来越穷了
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热心网友 2019-06-27

由很多个因素造成的:
1、开发商炒作、抬价,他们财大气粗,花钱让媒体、所谓的专家教授制造舆论、雇人假买假卖等手段哄抬房价。很多媒体给钱让怎么写就怎么写,**后还拿给房地产开发商审核内容,看是否可以,亲眼目睹过一媒体收开发商八九千元写的软文;一些禽兽不如的专家、教授更是如此,拿了开发商的钱,那嘴就开始胡说八道,愚弄大家,说一些能抬高房价、开放商想听到的话语;雇人假买假卖已经曝光了,那也是房价大跌前的信号和他们想维持虚假繁荣的手段。
房子建筑成本很低,在地方每平米1000元都不到,大中城市也就一两千,加上地皮的钱,也不高,其实从拿地皮开始就被炒做,有些贪官转给关系户、熟人,再由关系户转手,从中牟利,如果真的想查,能抓到很多,尤其是一些大城市郊区、二线城市很多。
2、银行热衷于房产,一听房产按揭,就眼睛亮啦,坐不住,这个收益高、稳定,前段时间一些城市的房屋断供也应该让他们重新看待了,随着大家的意识提高,一些猫腻都爆出来,没人为过高的房价买单,原来投出去的钱就可能血本无归,**后开发商从银行拿到的钱、收购房者的**款用光之后,没钱继续开发,就是一栋烂尾楼。
3、媒体没有责任心,收开发商的钱,肆意炒作;
4、禽兽不如的一些专家、教授也在说不负责任的言论;
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热心网友 2019-06-27

房价之所以这么高,由很多个因素造成的:
1、开发商炒作、抬价,他们财大气粗,花钱让媒体、所谓的专家教授制造舆论、雇人假买假卖等手段哄抬房价。很多媒体给钱让怎么写就怎么写,**后还拿给房地产开发商审核内容,看是否可以,亲眼目睹过一媒体收开发商八九千元写的软文;一些禽兽不如的专家、教授更是如此,拿了开发商的钱,那嘴就开始胡说八道,愚弄大家,说一些能抬高房价、开放商想听到的话语;雇人假买假卖已经曝光了,那也是房价大跌前的信号和他们想维持虚假繁荣的手段。
房子建筑成本很低,在地方每平米1000元都不到,大中城市也就一两千,加上地皮的钱,也不高,其实从拿地皮开始就被炒做,有些贪官转给关系户、熟人,再由关系户转手,从中牟利,如果真的想查,能抓到很多,尤其是一些大城市郊区、二线城市很多。
2、银行热衷于房产,一听房产按揭,就眼睛亮啦,坐不住,这个收益高、稳定,前段时间一些城市的房屋断供也应该让他们重新看待了,随着大家的意识提高,一些猫腻都爆出来,没人为过高的房价买单,原来投出去的钱就可能血本无归,**后开发商从银行拿到的钱、收购房者的**款用光之后,没钱继续开发,就是一栋烂尾楼。
3、媒体没有责任心,收开发商的钱,肆意炒作;
4、禽兽不如的一些专家、教授也在说不负责任的言论;
5、已经买了房子的人,宣传、炫耀自己买的房子**,影响周围的人助推房价往上涨,据凤凰卫视报道北京房价将赢来新的金融风暴,也就算说现在卖一套房子的钱到时可以买三套,到时是断供、还是从楼上往下跳,断供银行会起诉你,到时会走上两难的路;
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热心网友 2019-06-27

可能是因为刚开始一期的时候,大家对这个地段的一期房子都有个较高的需求量,而且没有一个入住后的比较。此外,一期的房子位置条件都比较好,所以房价很高,当然不排除他人哄抬价格炒房的可能。二期之后,大家的需求量降低,都在一期的时候买了,可能房子坐落等因素,所以房价下跌。与此同时,我想说的是,楼主说的也不一定是绝对的。在我周围的一些楼盘,一起的价格没有二期三期来的猛,有的一期是5000多一平米三期彪到8000的。
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