用房产证抵押贷款评估费怎么收？各位了解情况吗？

办理抵押贷款流程如下：
1. 提交贷款人的资料，身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、产权证、国土证（已婚提供夫妻双方资料）；
2. 如上资料交到银行后银行会查询贷款人及家庭的征信；
3. 征信没有问题银行会给贷款人打电话审核及评估房子价格；
4. 审核通过后到银行签订放款合同；
5. 办理抵押他权；
6. 银行放款；
7. 按时还款就可以了；

在银行办理抵押贷款，银行会找评估公司到贷款人家里去评估房子的价值，评估公司一般会收入评估总额的千分之3，如100万的房子就是3000元，每个担保公司收费价格不同，不过都差不多。

1.签订买卖合同后，通知买卖双方准备相关材料。
2.银行初审（两个工作日）
3.初审通过后，银行发放《借款批准通知书》，办理过户手续
4.过户手续办理完毕后，三个工作日内**款打到卖方存折上，并同时办理土地证
5.安排买卖双方客户面签（
1、为买方开立存折；
2、担保人必须到场）
6.办理他项权登记手续
7.在他项权登记手续办理完毕后10个工作日后领取产权证和他项权证
8.将他项权证送银行
9.银行放款
六、贷款所需资料：
1.售房人资料：售房人身份证复印件1份及售房人配偶身份证复印件1份产权证及土地证复印件各1份售房人及配偶户口本复印件各1份（当事人所在页和所在户口本首页）售房人结婚证复印件1份存折及存折复印件各一份
2.借款人（买方）资料：借款人身份证复印件3份及借款人配偶身份证复印件3份借款人及配偶户口本复印件各2份（当事人所在页和所在户口本首页）借款人及配偶收入证明各1份婚姻证明2份（结婚证、单身的单身证明、离婚的至今未婚证明及离婚证）。