按揭没还清房产证在银行怎么过户？哪位网友了解？

已有3个回答

• 132****7043

  房屋在按揭贷款期间，没有还清贷款，买卖房屋是可以过户的，房主也就是卖方需要先去银行解压，还清贷款，买方再去银行重新办理按揭贷款，如果您是自行买卖，可以找中介代办。

  查看全文↓ 2019-06-27 16:31:06
• 157****7272

  不能，必须要有房产证原件才能办理过户手续，也就是说即使你的房产证下来了，贷款没有结清，没有领取到 产权证也不能办理。

  查看全文↓ 2019-06-27 16:31:00
• 156****6100

  房子还在按揭可以过户,但前提是必须要先还清银行的贷款才可以办理过户手续。可以先申请提前还贷,促销抵押后,再办理相关手续,如无力还贷可以以买家的首期来先还清贷款,或找担保公司。
  必须买卖形式办理全款直接钱交给银行相于替卖钱清银行房本拿再建委户贷款需要银行办理转按揭手续才能过户。

  查看全文↓ 2019-06-27 16:30:53

相关问题

• 问 按揭买房**好哪间银行？在银行按揭需要注意什么？哪位网友了解？
  答

  目前银行的贷款利率比较： 一.商业贷款利率表（截止08.12.23) 短期贷款 六个月（含） 4.86 六个月至一年（含） 5.31 中长期贷款 一至三年（含） 5.40 三至五年（含） 5.76 五年以上 5.94 二住房公积金贷款利率表（截止08.12.23) 个人住房公积金贷款3.87 从上表可以看出，公积金打开利率是**低的（即使目前商业贷款7折，也是高呀）。这是国家对单位职工的福利。

  全部4个回答>
• 问 房产证上有抵押，怎么过户？哪位网友晓得？
  答

  不能过户，房主房产证在银行抵押，说明住房产权办理了抵押或质押，产权暂时不属于房主所有，此类住房不允许过户。需要房主还清贷款，解除抵押或质押，取得房产证，契税证明，出让性质土地证，才可以申请办理该住房过户手续。

  全部3个回答>
• 问 无房产证回迁楼怎么卖？哪位网友了解？
  答

  您好： 1 为了放心，你可以区房管部门查询 ，是否有房产证，如果有，能确认卖没有。 2 如果正的没有证，为了保险起见，应该公正。 3 不是，只能提一次住房公积金，在一生中中途。

  全部3个回答>
• 问 房产证贷款可以贷几年？哪位网友了解？
  答

  房产抵押贷款的房产必须是国有土地，贷款多少是根据评估价来定的的，一般住宅**多可以贷70%，商业用房**多可以贷50%。

  全部3个回答>
• 问 房产证在银行怎么过户煤水电？有哪位能说说？
  答

  拿抵押协议原件（验证用）及复印件、房产证复印件、身份证及复印件加本人去管理部门办理就行了！

  全部3个回答>