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    买一手房都需要交什么钱?现在买新房需要交什么费用?

    热心网友    2019-06-27 | 我要分享
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    热心网友 | 熟悉区域: | 2019-06-27

    1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。
    2、印花税,购房总价的0.05%。

    3、房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2%。

    4、副食品价格调节基金,2元/平方米,有些地方不用。

    5、交易手续费:住宅3元/平米;非住宅11元/平米。

    6、房屋登记费:住宅80元/套;非住宅550元/件。

    7、证照印花税:5元/本。

    8、工本费:10元/本。

    如果按揭,还需要以下费用:

    1、评估费,购房总价的0.2-0.5%。

    2、保险费,购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%。

    3、公证费,贷款额乘以0.03%

    4、抵押登记费,100元。

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  • 热心网友 | | 2019-06-27

    1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。
    2、印花税,购房总价的0.05%。

    3、房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2%。

    4、副食品价格调节基金,2元/平方米,有些地方不用。

    5、交易手续费:住宅3元/平米;非住宅11元/平米。

    6、房屋登记费:住宅80元/套;非住宅550元/件。

    7、证照印花税:5元/本。

    8、工本费:10元/本。

    如果按揭,还需要以下费用:

    1、评估费,购房总价的0.2-0.5%。

    2、保险费,购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%。

    3、公证费,贷款额乘以0.03%

    4、抵押登记费,100元。

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  • 热心网友 | | 2019-06-27

    买新房需要交的费用有:契税、印花税、房屋维修基金、交易手续费、房屋登记费、工本费、证照印花税。

    1、契税。按照房屋总价的适用税率来缴纳契税,一般税率为3%-5%,不同地区的税率会有所不同。

    2、印花税。按照房屋总价的0.05%缴纳印花税。

    3、房屋维修基金。按照房屋总价的2%缴纳,有的地区是按照3%缴纳费用的。

    4、交易手续费。与房地产公司进行交易时,需要按照房屋的面积来交交易手续费,缴纳标准是住宅3元/平米,非住宅11元/平米。

    5、房屋登记费。每套房屋过户到自己的名下,都需要交房屋登记费,住宅用房屋需要交80元/套的房屋登记费,非住宅为550元/套。

    6、工本费。房屋过户到自己名下后,会有房产证作为凭证,而房产证需要工本费10元/本。

    7、证照印花税。房产证也需要缴纳印花税,缴税标准为5元/本。

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  • 热心网友 | | 2019-06-27

    (一)买商品房需要交的税:
    1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。
    2、印花税,购房总价的0.05%
    (二)基金:
    1、房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2%
    2、副食品价格调节基金,2元/平方米,有些地方不用
    (三)规费
    1、交易费 ,购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由开发商交,购房者不用交)
    2、《房屋所有权证》工本费 , 各地不一样,但是都不超过100元
    3、《土地使用权证》工本费, 各地不一样,但是都不超过100元
    (四)如果按揭,还要发生以下费用
    1、评估费,购房总价的0.2-0.5%
    2、保险费,购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%
    3、公证费,贷款额乘以0.03% 4、抵押登记费,100元

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