住二手房注意事项

热心网友 2019-07-01 浏览:112

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热心网友 2019-07-01

入住二手房要注意一下3点:1、选择正规的中介,了解收费标准;2、选择交通便利的房源;3、弄清房子的产权问题以及物业上费用情况。
住二手房除了上述三个要点以外,要注意在买房前做一下资金预算,**好根据自身经济情况来选择房源和房款的付款方式。充分了解自己的资金实力及偿还能力,才能清楚自己可以买什么价位、多大面积的房子。要弄清二手房的底细,要问清楚房子是哪一年盖的,还有多长时间的土地使用期限,与房子相关的费用有哪些,同时要细致了解各项费用的缴纳情况,避免出现欠费。此外,房屋格局是否合理直接影响到入住后的生活质量,如一些房子有多个房间但通风不足;同时还要注意房屋的承重结构,如梁、柱、墙是否有开裂的地方,如果是顶楼还要看是否有渗水的痕迹,因为这些关系到使用安全。还有一些房子看着装修不错,房间经改动后也合理,但却是凿开了承重墙后改建的,存在严重的安全隐患。对于一些新装修的房子,还要问一下用了什么装修材料,是否会对健康产生危害等问题。
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