多层 高层 哪个贵?多层和小高层 哪个房子好? 那个贵一点?

热心网友 2019-07-02 浏览:26

我来回答
在线咨询贷款买房政策
热心网友

已有回答

热心网友 2019-07-02

1、小高层的价格一般会比多层稍贵,且越是往上,价格越高。
2、小高层因比多层多了电梯的公摊面积,所以,比多层要多付公摊面积的房价。
3、小高层因电梯、楼梯的缘故,公摊电费、物业管理费会比多层高出不少。
4、总而言之,小高层的优势在于风景好,采光好。但房价及物管费都要比多层高。
查看全部>
(0)

热心网友 2019-07-02

多层公摊面积少一点,十几平方左右,高层的多一点,普遍都是二十几平方。
(公摊面积指的是像楼梯电梯等公共空间由该楼住户平均分配,就是说你买个90平的房子,公摊15平,那么你的房子实际使用空间只有75平。)
从这方面考虑还是多层的划算点。
查看全部>
(0)

热心网友 2019-07-02

一般来说,4-7层是多层,8层以上是小高层、高层。如果是同等条件肯定是多层贵,因为多层公摊比高层小,得房率高,居住舒适度要好一些。这种同等条件可以简单看成是一个高低配的小区,有多层洋房、高层,一般都是多层要贵。但实际上不会绝对的同等条件,**起码位置不会一样,如果楼栋位置临街,价格上会打折扣。
查看全部>
(0)

热心网友 2019-07-02

质量的话高层、小高层都还不错,是板式结构的。多层一般都是砖混结构的,只要开发商不黑,质量上都是差不多的,但是高层的造价高一些,但是同样一块地皮户数还多呢,所以盖高层开发商更赚钱。
以后的趋势应该是越低的房子越贵,2层的别墅,其次是三四层高的花园洋房,再次是带电梯的普通多层。当然**有各方面的因素,比如采光,绿化,出入方便,户型等等。 一般多层好一些的户型都能做到四面通透,除了南北以外,卫生间厨房都是有窗户的。高层小户型就很难做到这点。
查看全部>
(0)

深圳买房交流群- 63群 ( 420)

  • 董董:谁来点评下时代倾城这个盘?
  • 小石头:地段还行
  • 七七妈:性价比高
  • 春暖花开:未来升值空间还是有的
  • 阿霞:周末一起约看房呀
  • 大头明:售楼处美眉不错,哈哈
  • 董董:谁来点评下时代倾城这个盘?
3035人正在热聊深圳楼市

每日新鲜楼盘消息

精选特价优质房源

立即加入

为您推荐其他类似问题

置业管家

楼盘分析 需求匹配 专车接送 售后跟踪
  • 陈美红

    服务评价
    熟悉区域: 南山| 宝安| 光明区
  • 伍娟

    服务评价
    熟悉区域: 南山| 宝安| 光明区
  • 王蕊娣

    服务评价
    熟悉区域: 南山| 宝安| 光明区

深圳热门新盘

期望城市: