房地产没有预售证开盘什么后果?谁知道没有预售证能开盘吗?

热心网友 2019-07-05 浏览:21

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热心网友 2019-07-05

没有预售证的房子不能办产权证,属于非法出售。


建设部令第131号《城市商品房预售管理办法》第六条:商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的,不得进行商品房预售。
《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局,证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。
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热心网友 2019-07-05

没有预售证,但是你可以看这个房子其他的证件有没有,占地证,建筑证,施工证,这些证件如果也没有的话,那么你就不要买了,如果开发商说了房子肯定能下证件,那么就按照正常的购房流程付**之后再贷款就行了
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热心网友 2019-07-05

没有预售许可证的房屋是不允许销售的,银行更不可能给贷款,根据相关规定,开发商楼盘的预售许可证应当主动公示在售楼处或其它地方。

根据《城市商品房预售管理办法》第六条规定:

商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的,不得进行商品房预售。
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