房地产怎么工作的？这个哪个网友了解的？

答：本人从事房地产销售4年了，真心总结两点：第一，确实能提高人的交际能力，语言表达能力，语言组织能力。第二，因为房地产销售涉及了很多方面，因此我的知识面提高了很多，至少在和客户谈判时，客户说到的话题都能接上话。
第三，也能挣到钱，如果有个好的项目，那你的收入水平一定不会比城市白领差，如果项目销售差的话，那你的收入就不太乐观了。
如果你想从事这个行业的话，一定要保持好心态，经常学习。

答：一、中介服务机构是否在工商行政管理机关办理了登记注册，领取了营业执照。
　　二、中介服务机构是否具备房地产管理部门审核颁发的资质证书。国家对房地产中介服务机构实行资格等级管理，如建设部《关于房地产价格评估机构资格等级管理的若干规定》，“房地产价格评估机构实行一级、二级、三级制度。一级机构可从事各类房地产价格评估，可以跨省、自治区、直辖市从事评估业务”，而二、三级机构的营业范围受到一定限制。
　　三、中介服务机构是否拥有经国家、省房地产主管部门认定的专业人员的量，根据《城市房地产中介服务管理规定》，从事房地产咨询业务的人员，必须是具有房地产及相关知识的专业技术人员，只有专业人员达到规定的标准，房地产中介机构才能设立并运行。
　　四、中介服务机构是否具有一定规模的固定经营场所。
　　五、中介服务机构的资金实力是否雄厚。注册资金的多寡是判断中介服务机构实力的基本要素，可通过营业执照副本来了解其资金实力。

答：建议再等两年，现在的房价都比较高，而且现在的房子比较多，未来肯定会有所下降。

答：房地产销售人员一般需要知道的知识：1.项目的基本知识：所在区域的情况，发展，规划，项目周边的交通，配套，商业，**等内容；项目的具体情况，项目的方位，四至，所售户型，均价，折扣等等。2.银行按揭知识：银行利率，按揭成数，按揭年限，月供额计算。3.房地产政策：限购政策，限贷政策，税收政策（房产税，遗产税、房屋契税）、取得房产预售的证件，如何办理房产证等内容。4.房地建筑知识：实用面积的界定、实用率（得房率）的计算和解释、层高的影响，各种增加实用面积的做法等房地产建筑基础知识。
房地产行业的职位
1、策划部。该部门的职位有：策划总监(策划经理)、策划助理、文案策划、销售策划，有时还分前期市场策划、广告策划、销售策划和专门的文案。
2、工程部。该部门的职位有：总工程师(总项目经理)、工程部长、甲方代表(驻地工程师)以及办公文员。
3、技术部(也叫设计部)。该部门一般是由主管设计方面的副经理领导着零星的懂设计的人员专门审图以及跟设计院打交道，还经常解决施工时的一些技术问题，所以也会有文员和助理。
4、建经部。主管预算的经理、预算员。
5、销售部。销售总监、案场经理、售楼助理、售楼员领班、售楼员(置业顾问)。

答：如果个人条件符合的话可以自己直接去买房，则仍可按照首套房的规定执行，外地户口的购房者只能购买一套;
4、 购房者必须有达到购房款总额三成比例的**款;
3。
买房条件：
1、购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明;
2、外地户口，但若是首套房的贷款已经结清，则需按照二套房的规定缴纳七成**款、 购房者的家庭成员必须在外地没有购房记录;
6、 购房者若是之前在外地买过房，以家庭为单位在广州可购买一套住宅，且必须提供五年内连续三年(36个月)的社保或税单，并有一定的还款能力、 不论是新房还是二手房就看选择哪个房产中介了，有的房产中介是靠谱的。

答：在房产中介上班要学会看人脸色行事，要学会促成谈判的成功，还要熟记地理位置，有一定的分析能力，要会帮买主砍价，又不能得罪卖主。有一定难度，同时，买卖房屋是件大事，不大容易成功，成交率也低，所以一定要有耐心。
房产中介的具体事务就是帮卖房人登记房源信息、宣[2]发布并且保证房源真实有效；帮买房人寻找推荐合适、理想房源，并带领买房人实地看房，加以引导，促使成交；房产中介的经济收入主要是收取中介服务佣金，市场惯例中介服务佣金为2.7%。（部分城市为只收买家2.5%-3%，但也有例外，如北京的部分房产中介对房东和业主双收佣金等。）