问下大家买期房怎么迁户口？

答：买房子怎么落户？
1．想要买房落户就必须要持有所购房屋产权证明而且所购房屋的用途必须是住宅，因为公寓和商铺不能落户，虽然有个别地方放开了落户限制，公寓也能落户但是**好还是先咨询一下相关部门，还有一个条件那就是房屋产权类别必须为私有。
2．落户的户主也就是申请人必须是房屋产权所有人，且是国内常住户口居民，如果是外市人员要在房屋所在地连续缴纳社会保险一定期限，一般为1年以上，这个可以直接到社保局打印缴纳流水单，可盖社保局的公章。另外是就是各省市的其他要求了，还是要咨询下。
3．想要买房落户就首先应该咨询房屋所在地居委会是否接受落户，申请人要先到房屋所在地居委会咨询，买房后是否能够接受迁入的户口？居委会若是能够接受的话可以考虑买房，房子到手以后一定要办理房权证，和开发商商议好购房事宜后，签订合同，缴纳房款，并尽快办好房权证，因为这是落户的硬性条件。
买房子怎么落户？买房子落户需要交费吗？
买房子落户需要交费吗？
1．买房落户是指凡一次性或分期在指定区域区购买建筑面积达到一定标准的成套商品房，购房人或其家人迁入购房地，允许其办理入户手续。买房落户简单的讲，将自己的户口迁移到自己现购买的房子上。买房子落户是没有什么费用的，一般都是买房办理产权什么的才有一定的税费。
2．买房落户一般都是先申请，等到房屋所在地的户籍部门同意了就可以办理原来的户口迁出了。不过外地户口买房办按揭手续中需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套（及以上）的差别化住房信贷政策执行，即**和贷款利率可能提高。
3．各个银行审批的手续和程序不尽相同，但大体都要求贷款人提供户口所在地公安机关提供的户籍证明、所在单位开据的工作职务证明、收入证明、本地暂住证明、当地固定的联系地址、联系方式。银行会查看贷款人信用记录等等。

答：　买房后迁户口，分好几种情况，分别如下：
　　1、外地买房迁户口的流程如下：
　　按下面步骤办理公民迁入(准迁)户口手续：
　　第一步，应分清不同类型分别准备所列不同材料到迁入地派出所办理户口准迁手续。
　　第二步，当事人可持《户口准迁证》(第二联)和被迁移人《户口簿》到所在地派出所办理《户口迁移证》;
　　第三步，当事人持户口准迁证(第三联)和《户口迁移证》到迁入地派出所办理入户手续。
　　凡在市区购买房屋，以及自建私房或其他原因拥有房产同时具备稳定性生活来源，要求迁移户口的，凭《房产证》，迁移人员的户籍证明以及房屋所在地的社区同意接收入户的证明材料以及生活来源证明(包括营业执照、单位核章的工资单等)到户口所在地派出所申请，派出所调查核实后，经分局审核，报市局户政科审批后发给《户口准迁证》。
　　2、市能买房，办理市内户口迁入：
　　办理市内户口迁入，应持下列证明证件到其户口迁入地派出所办理:
　　(1)迁入人的居民户口簿、居民身份证及市内户口迁移证；
　　(2)迁入户的居民户口簿；
　　(3)新立户的要有房管部门出具的住房证明或房屋产权证明；
　　(4)迁入人符合申领、换领居民身份证条件的，每人交本人近期正面免冠一寸光纸黑白大头照片两张，已满16周岁，已领取居民身份证的,每人交照片一张；
　　(5)因结婚迁入的要持结婚证；
　　(6)迁入农村地区的农业人口要有迁入地乡镇政府和村委会同意迁入的证明；
　　(7)迁入非直系亲属户内的,应征得迁入地派出所同意后,再办理户口迁移手续。
　　3、办理市内户口迁出，应持下列证明证件到其户口所在地派出所办理:
　　(1)迁出人的居民户口簿；
　　(2)农业人口迁出要有迁入地乡镇政府和村委会同意入户的证明。
　　4、办理迁往外省市户口
　　办理迁往外省市户口，应持下列证明证件到其户口所在地派出所办理：
　　(1)迁出人的居民户口簿及居民身份证；
　　(2)外省市公安机关开具的户口准迁证；
　　(3)因大、中专院校招生、毕业分配等原因迁出户口应出示相应的证明。
　　5、市区居民办理市内户口迁移
　　(一)所内迁移。
　　凭户口簿、公民身份证直接到户口所在地派出所办理户口迁移；属婚迁的，须附交结婚证、计划生育证明等复印件;属分房、购房、建房办理迁移的，须附交房产证复印件。
　　(二)所间迁移。
　　凭户口簿、公民身份证到入户派出所办理准予迁入证明；属婚迁的，须附交结婚证、计划生育证明等复印件;属分房、购房、建房办理迁移的，须附交房产证复印件。凭入户派出所开具的准予迁入证明，到迁出派出所办理《市内迁移证》后，再到入户派出所办理迁入手续。
　　(三)跨区迁移。
　　凭户口簿、公民身份证到入户派出所办理申请，填写《入户申请表》，派出所受理后呈分局审批;属婚迁的，须附交结婚证、计划生育证明等复印件;属分房、购房、建房办理迁移的，须附交房产证复印件。经分局审核同意后，凭入户派出所开具的准予迁入证明，到迁出地派出所办理《市内迁移证》，再到入户派出所办理迁入手续。

答：购买了期房后，在开发商在房管局备案完成后，就可以迁户口了。
您的户口在大成都范围内，直接平迁即可，所需资料：
1.迁徙人员居民户口簿及居民身份证（16周岁及以上人员提供居民身份证）（原件）；
2.入户地居民户口簿及户主居民身份证（入户地已有户口的提供）（原件）；
3.入户地合法固定住所证明（原件）；
4.迁入地派出所出具的街门牌详址证明（地址不详的提供）（原件）；
5.16周岁以上人员提供1寸彩色证件照片1张。
办理流程：到迁入地的办证中心办理“准迁证”，凭“准迁证”到原户籍所在地办证中心办理户口迁徙证，并注销户口，然后到迁入地办证中心，凭户口迁徙证办理落户即可。

答：、约定退房标准
在正常情况下，如果购房者要想退房，那往往需要付出沉重的代价，但是，如果因为开发商单方面的原因，导致购房合同无法继续执行，那么购房者就应该有权要求退房，甚至获得相应的赔偿，所以，在买房时，一定要约定好退房标准。
2、要有投资头脑
多数购房者买完房之所以不放心，主要原因是在于害怕自己的房子贬值，因为一旦房子贬值了，那自己的血汗钱可就要打水漂了！对此，小编要说的是，2019年买房要有投资头脑，即房子要能够保值增值，这样你才能放心。
公摊面积大
3、确认公摊面积
买房时，要把钱花到刀刃上，如果公摊面积太大，那你的血汗钱可就白白浪费了。所以，在买房时，大家**好在购房合同中明确公摊面积，包括公摊面积大小、位置等，只有公摊面积确定了，你的得房率才能明确。
4、明确交房时间
对于购房者来说，**害怕的一件事情就是开发商延期交房，甚至迟迟无法交房。所以，在买房时，大家一定要在购房合同中明确交房时间，同时约定高额的违约金，这样你买房才能放心。
5、注意房子产权
在房产市场中，经常会出现一些产权不明确的房子，如果你买了这些房子，那么你恐怕短时间很难入住，甚至还会面临长时间的法律官司，所以，在买房时，大家一定要注意房子产权，如果房子产权有问题，那无论你多么满意，**好还是别买了！

答：不能，现在办户口必须等拿到房产证以后才可以，所以你们还需要继续等待。

答：人们习惯上把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。期房即指房地产开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证止，在这一期间的商品房称为期房，购买期房也就是购房者购买尚处于建造之中的房地产项目。消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。
期房的购房合同在房交所备案完成后，就可以迁户了，凭购房合同原件和房管局开具的房屋产权证明代替房产证原件使用。
购房期房注意事项：
1、认真查验相关文件：查验开发商的开发经营资格是否合法；查验开发建设的手续是否合法；
2、注意定金条款；
3、区分定金和预付款；
4、注意购房合同中的面积；
5、注意购房合同中不可抗力条款；
6、对开发商产权证办理义务的约定。