抵押贷款16万十年每月还多少利息呢？怎么计算的呢？

答：银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年2月开始，多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬，银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率**大优惠可达85折。现行基准利率是2012年6月8日调整并实施的，调整后利率为五年期以上6.80%。

答：根据基准利率6.55%计算
贷款总额 150,000.00 元
还款月数 120 月
每月还款 1,707.04 元
总支付利息 54,844.58 元
本息合计 204,844.58 元
贷款总额 150,000.00 元
还款月数 180 月
每月还款 1,310.79 元
总支付利息 85,941.77 元
本息合计 235,941.77 元

答：同的贷款方式和不同的还款方式都会影响到你每个月的还款数量。是第几套房，征信的好坏，所在地等都会影响到你能拿到的利率。

答：1、不知道你的贷款方式，是商贷还是公积金
2、不知道你的还款方式，是等额本息还是等额本金
3、不知道贷款银行，不同的银行利率都不一样，并且**后实行的基本利率还是上调或下调也不清楚。
以下是按国家**新房贷基本利率计算结果：
商业贷款：
等额本息：每月还款在1621元左右，总还款：194456.6，总支付利息：44456.6
等额本金：第一个月还款为1925元，以后每月还款比上月还款金额少5.62元。总还款：190838，总支付利息：40838
公积金：
等额本息：每月还款在1484元左右，总还款：177995，总支付利息：27995
等额本金：第一个月还款为1688元左右，以后每月还款比上月还款金额少3.65元。总还款：176469，总支付利息：26469

答：
对于一般的抵押贷款来讲，需要的**基本资料包括：借款人身份证、户口本、婚姻状况资料、工作收入证明等还款能力证明、抵押物权属证明（房产证）等。目前，银行同业提供的个人贷款产品和服务具有一定的同质性，区别不是很大。


二、贷款种类。
1、个人创业贷款：创业贷款是指具有一定生产经营能力或已经从事生产经营活动的个人，因创业或再创业提出资金需求申请，经银行认可有效担保后而发放的一种专项贷款。符合条件的借款人，根据个人的资源状况和偿还能力，**高可获得单笔50万元的贷款支持。创业贷款的期限一般为1年，**长不超过3年。


2、个人抵押贷款：抵押贷款是指按照担保法规定的抵押方式，以借款人或第三人的财产作为抵押物而发放的贷款。目前，银行主要开展的是房屋和汽车的抵押贷款。抵押贷款金额一般不超过抵押物评估价的70％，贷款**高限额为30万元。目前，车抵押贷款一般不超过购车款的80%，贷款期限**长不超过5年。房屋抵押贷款，贷款金额一般不超过拟购商业用房评估价值的60%，贷款期限**长不超过10年。


3、个人质押贷款：目前，银行设置了以存单、国库券、保单、个人信用等信贷资源为质押的个人贷款。目前较普遍的是存单、国库券质押。存单质押贷款的起点一般为5000元，每笔贷款不超过质押面额的80%，在银行网点当天即可取得贷款。国债质押贷款的起点为5000元，每笔贷款不超过质押国债面额的90%；贷款期限**长一般不超过凭证式国债的到期日，若用不同期限的多张凭证式国债作质押，以距离到期日**近者确定贷款期限。保险公司推出的保单质押贷款的金额不超过保险单当时现金价值的80％。另外，如果征得亲友的书面同意，并同时出示本人和亲友的有效身份证件，还可以用亲友的凭证式国债办理质押贷款。

答：1.评估费（房产价值的千分之五）
2.抵押费（贷款金额的千分之二） 290元
3.融资费（利息的百分之10-30） 3564.78元--10694.33元
每月还1130.40元，利息总额35647.78元 (利息是相同的，其他费用可以协商)