二手房中介佣金费多少呢?怎么计算的呢?

热心网友 2019-07-16 浏览:13

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在线咨询贷款买房政策
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热心网友 2019-07-16

(1)买方咨询
买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。
(2)签合同
卖方提供了房屋的合法证件,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。
(3)办理过户
买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后,管理部门要查验有关证件,审查产权,对符合上市条件的房屋准予办理过户手续,对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请,禁止上市交易。
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热心网友 2019-07-16

房产中介应该收取多少交易佣金;如果是中介房产卖买,一般是按房价的 1%-1.5% 收取中介费。。。
但这中间的差距,就看房产的总价多少决定收费。如果总价高,可以按低的收取;总价少,就会按高的收取。
(总之还是可以议议价的)
如果是中介出租房,就按房租一个月租金的50%收费。
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热心网友 2019-07-16

一般的经纪公司收取佣金是房价款的1.8%-3%,比如100万的房子,收了3万的佣金,这3万就是你业务员的业绩,各个公司标准不一,大都从业绩的8%为起点给业务员提成,业绩越高相应给的标准越高了。
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