两个户口夫妻二套房要多少税费才好?怎么规定的呢?

热心网友 2019-07-16 浏览:24

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热心网友

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热心网友 2019-07-16

(一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。
  (二)对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。
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热心网友 2019-07-16

夫妻买第二套房需要交税。
如果买的是新房,一般要交3%-4%不等(各地不一致)的契税。
如果买的是二手房,除了契税之外,卖方还要缴纳个人所得税,购买的二手房如果不满2年,卖方还要缴纳增值税。
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热心网友 2019-07-16

  一个家庭已有一房(不管是新房还是二手房),其成员再购房都算为第二套房,要交3%的契税,按揭利率高于第一套房,**比例也比第一套房的高。购房者与20%的个税无关。
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