二套房10万10年月供多少钱合适呢?谁有什么建议呢?

热心网友 2019-07-16 浏览:3

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热心网友 2019-07-16

目前人行公布的5-30年(含30年) 贷款年利率是4.9% ,按基准利率试算,在利率不变的情况下,采用等额本息还款方式还款,每月还款金额是1583.66元,采用等额本金方式,首月还款金额是1862.5元,月还款额逐月递减。(以上金额仅供参考)
若准备通过招商银行申请贷款,贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价,需经办网点审批后才能确定。
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热心网友 2019-07-16

用本金乘利息乘时间在加上本金除以时间就有答案了![(本金×利息×时间)+本金]÷时间=**低还款额(月供)
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热心网友 2019-07-16

贷款金额:300000元
贷款年限:10年(120个月)
利率不变还清全部贷款时的几种情况:
☆按照商业贷款,等额本息计算
年 利 率:7.05%(月利率5.875‰)
每月月供:3490.99元
总 利 息:118918.81元
☆按照商业贷款,等额本金计算
年 利 率:7.05%(月利率5.875‰)
首月月供:4262.5元
逐月递减:14.69元
末月月供:2514.69元
总 利 息:106631.25元
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热心网友 2019-07-16

1、如果是一般贷款,现在年利率为5.4%,该年利率从2015年6月28日开始执行。
利息=200000*5.4%*10=108000元
月供=(200000+108000)÷120=2566余80
所以第一个月月供为(2566+80)=2646元,以后每个月月供2566元。
2、如果是个人住房公积金贷款,现在年利率为3.5%,该年利率从2015年6月28日开始执行。
利息=200000*3.5%*10=70000元
月供=(200000+70000)÷120=2250
所以每个月月供2250元。
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