买二套房比一套房要多交多少税费呢?怎么计算的呢?

热心网友 2019-07-17 浏览:33

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热心网友

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热心网友 2019-07-17

如果是首次购买普通住宅契税是1.5%,如果普通住宅还是90平以下就是1%,否则都是3%
如果是二套房,不论普通与非普通都是3%
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热心网友 2019-07-17

二手房:买方需交契税、营业税、营业附加税、个税(满五年不用缴纳)、土地出让金(总房款的1%(购房改房或类似这样房的时候交纳,且只交纳一次,以后你再卖房,则买方不再需要交)、印花税(总价的万分之五)、交易费。产权工本费、商业贷款评估费.
新房:契税、合同印花税、银行按揭费用、房屋维修基金、交易手续费用、物业管理费。具体费用可查看当地房管局规定
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热心网友 2019-07-17

5年内要交营业税,这部分税额是要卖方承担,但是也有交易前直接把税额加在出售价格里的,就是让买方承担。
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