二套房贷**多少？应该怎么办呢？

答：按照**新的政策解读，你父母的房子数量对你购房不构成影响，你再买房的话，算是首套购房，要是购买90平一下的房子的话，银行是可以给你20%的**的。

答：　　公积金贷款：
　　1-5年：3.330 %
　　5-30年 ：3.870 %
　　商业贷款：
　　1-5年：5.760 %
　　5-30年 ：5.940 %
　　首套房的情况下**少有8.5折的利率优惠，有些银行现在还可以提供7折的优惠
　　二套房现在是商贷**不低于50% 利率上调至1.1倍。 公积金贷款**不低于50%，利率不上调。

　　七类情况可认定二套房

　　父母名下有住房，以未成年子女名义再购房

　　解析：新政规定，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，也就是说，未成年子女也被划为家庭范畴，所以以未成年子女名义购房时，会按照二套房政策执行，即需**50%、利率上浮1.1倍。如果卖掉这套房产再贷款购房的话，可以按执行首套房贷款政策。

答：对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，贷款**款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭，贷款**款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的，贷款**款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。 二套房贷款利率 二套房贷款利率不低于贷款基准利率的1.1倍。 房产抵押贷款 银行贷款申请人的年龄要求：男性为22-60岁，女性为22-55岁之间的， 同时小额贷款对申请人的的要求： 1)、在本单位工作3个月以上(已过试用期) (2)、月薪税前收入5000以上(如在银行办理过信用卡，有银行信用记录的，可以放宽至月薪税前收入3000以上) (3)、工资由银行打卡形式发放，非现金形式

答：第一套房还在你名下的话，第二套**就按第二套的来算，总房价的60%....如果第一套已经过户给别人了，又没有贷款的话，在买的话就是30%....

答：原贷款已还清,再购买住房,按照第一套住房贷款计算利率,即可以享受70%的利率优惠.但在贷款时不必把前套住房的情况说明.因为银行总想利率高一些,会找出一些理由的.

答：二套房是可以使用公积金贷款的，但需要注意您是首套房使用公积金贷款购买的面积没有超过140㎡，且您如果首套房使用过公积金贷款，还需要在贷款还清后六个月才能申请；二套房****少6成。