二套房贷利率是多少划算呢?应该怎么查询呢?

热心网友 2019-07-17 浏览:57

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热心网友 2019-07-17

二套房商业贷款利率的“认房又认贷”政策:**50%、贷款利率不得低于基准利率的1.1倍(基准利率为:五年以上公积金贷款年利率3.25%,五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%,)

个人住房公积金贷款要满足什么条件,主要内容如下:
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致,购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的,应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户,并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。
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热心网友 2019-07-17

12月26日央行加息后银行利率调整表
**新银行存贷款基准利率如下:
银行存款利率表2010年**新实行日期:2010年12月26日
项目
年利率 %
一、城乡居民及单位存款
(一)活期 0.36
(二)定期
1.整存整取
三个月 2.25
半 年 2.50
一 年 2.75
二 年 3.55
三 年 4.15
五 年 4.55
2.零存整取、整存零取、存本取息
一 年 1.91
三 年 2.20
五 年 2.50
3.定活两便 按一年以内定期整存整取同档次利率打6折
二、协定存款 1.17
三、通知存款 .
一 天 0.81
七 天 1.35
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热心网友 2019-07-17

因为每个城市对第二套房子贷款政策不同,是否能使用公积金贷款,建议您可以直接联系贷款经办行核实,目前五年期公积金贷款利率:3.25%
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