还房贷利率一般是多少合适呢?应该怎么办呢?

热心网友 2019-07-17 浏览:63

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热心网友 2019-07-17

现行贷款利率,贷款六个月至一年(含),年利率是:6.00% 贷2万,一年应还利息: 20000×6.00% = 1200.00(元)
贷款计息期为整年(月)的,计息公式为:
①利息=本金×年(月)数×年(月)利率
计息期有整年(月)又有零头天数的,计息公式为:
②利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率
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热心网友 2019-07-17

银行贷款1-3年贷款利率6%
一、短期贷款
六个月(含)5.6%
六个月至一年(含)5.6%
二、中长期贷款
一至三年(含)6%
三年至五年(含)6%
五年以上6.15%
贷款利率,是指借款期限内利息数额与本金额的比例。
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热心网友 2019-07-17


我的房屋面积112.26,单价1920,共计215539.2元,**已经75539.2,所以在建行贷款140000按揭还款,贷款期限为20年,贷款利率7.83%,请问每月要还多少本金和利息?20年下来利息总共多少?建行给我算的总共14万多利息,我有些不确定,请哪位指教一下,麻烦说的详细一点,具体怎么计算


1、如上所述:贷款14万,20年,利率7.83%,等额本息还款法


2、提供一个计算公式:在EXCEL的单元格输入: =-PMT(rate/12,n,pv) pmt()是计算等额本息的函数,由于其值为负数,故一般加个负号 rate 为年利率, 除以12化为月利率 n 为期数,20年*12=240期 pv 是贷款本金 这是我在工作中**常用的公式,请各位朋友也试试:)


3、依上述公式: 14万,20年,利率7.83%,等额本息还款法月供=-pmt(7.83%/12,240,140000)=1156.25 20年总供款=1156.25*240=277499.42 20年总支付利息=277499.42-140000=137499.42


4、建议:如果供20年,利息开支相当大,如果日后资金松动,建议提前还款。
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