商品房未按建筑图纸施工怎么办？

答：商品房的交付应严格按照合同、政府审批文件来履行，如开发商未按图施工，则理应无法通过验收，实际已验收的，则可要求政府部门撤销验收或者提起行政诉讼；同时，则可要求开发商整改、违约赔偿。

答：这要看你们的合同约定。但合同中不太可能有小区平面布置图的内容，所以你要赶快取证，好像你有的唯一证据就是沙盘（不知是否有开发商的宣传材料，如果有平面图，也可以作为证据），你要证明你签合同是依据沙盘的，但沙盘开发商可能会损毁或重造，所以你举证比较难。总之，想办法获取证据证明你和开发商签合同时所依据的建筑平面布置与实际不符，这样就可告开发商违约。
关于采光的问题，国家有相应规范，是否违反规范就需要鉴定了。

答：未按设计图纸施工，工程不可能完工，工程建设，并不是施工单位单方面在做，还有现场工程监理在。监理不可能冒这个违法坐牢险。甲方也有现场代表在，他更不可能坐视不管。

答：在研究建筑图纸时，拿到现场对照是**快的熟悉方法，也可以向专业的技术人员咨询特殊的字符代表意思。建筑工程图一般包括有正面立体图、剖面立体图和楼梯剖面图，会将整栋建筑当中的门窗、地面、层高等部分展现出来。在进行交房时可以和建筑实施平面图进行比对，检查房屋的标准高度和图纸的高度是否相符。在查看建筑图的时候，做遵循的原则是从上到下，从左到右**好是到建筑施工地结合实际进行查看。同时要先看全局性的基本图，然后再看局部的详细图，才会有更为直观的展现。

答：建筑图纸，其实比较简单的，一般分为平面图，立面图和剖面图，而且现在也有效果图，也就是让你直观的看到整个建筑的外形，几乎不用你去空间想象。

答：按照合同来处理，如果可以证明买房时所看到的户型和交房时是不一样的那么可以要求开发商承担违约责任。