房贷15万分5年还清月供多少钱?流程是怎么样的呢?

热心网友 2019-07-18 浏览:117

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热心网友 2019-07-18

目前人行公布的1-5年(含5年) 贷款年利率是4.75% ,贷款期限为3年的,按基准利率试算,在利率不变的情况下,采用等额本息还款方式还款,还款总额是161237.42元,每月还款金额是4478.82元,采用等额本金方式,还款总额是160984.38元,首月还款金额是4760.42元(仅供参考),月还款额逐月递减。
贷款期限为5年的,按基准利率试算,在利率不变的情况下,采用等额本息还款方式还款,还款总额是168812.21元,每月还款金额是2813.54元,采用等额本金方式,还款总额是168109.38元,首月还款金额是3093.75元(仅供参考),月还款额逐月递减。
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热心网友 2019-07-18

若贷款本金:15万,期限:5年,按照人行3-5年(含5年期)贷款基准年利率:4.75%(不变的情况下)采用等额本息还款法,月供:2813.54,还款总额:168812.21,利息总额:18812.21,采用等额本金还款法,月供是逐笔递减的,如第一期:3093.75,随后每期逐笔递减金额:9.9,还款总额:168109.38,利息总额:18109.38。
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热心网友 2019-07-18

假定年利率是6.55%
在excel使用pmt函数求月供额:
=pmt(6.55%/12,5*12,150000,0,0)=2938.44
总贷款额: 150000
贷款期限: 5
贷款利率: 6.55%
每月还款: 2938.44
总本息: =2938.44*5*12
=176306.19
总利息: =176306.19-150000
=26306.19
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