29万的房贷,3年利息是多少呢？谁知道呢？

答：与执行利率相关。
银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年开始，多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬，国有大银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率**大优惠可达85折。现行基准利率是2011年7月7日调整并实施的，利率为五年期以上7.05%,优惠后月利率为7.05%*0.85/12
29万20年(240个月)月还款额:
290000*7.05%*0.85/12*(1+7.05%*0.85/12)^240/[(1+7.05%*0.85/12)^240-1]=2076.40元
利息总额：2076.40*240-290000=208336
说明:^240为240次方

答：在利率不变的情况下，“等额本息还款”的利息总额是36370.27元，月供金额是5439.5元；“等额本金还款”的利息总额是35011.46元，月供金额逐月递减。
若需试算，可进入我行主页，点击右侧的“理财计算器”-“个人贷款计算器”进行试算。

答：首先你没告诉你按揭贷款执行的利率（各地各行政策不同，故利率浮动略有不同），所以我只能按商业贷款基准利率和公积金利率分别为你计算：
　　1、基准利率 ，贷款总额23万，贷款年限13年 ，月供 2224.62 元（含息），到期总还款额 347040.72元，其中利息总计347040.72-230000=117040.72元。
　　2、公积金利率，贷款总额23万，贷款年限13年 ，月供1973.07 元（含息），到期总还款额 307798.92元，其中利息总计307798.92-230000=77798.92元。
　　另外，一般银行都是按整数金额贷款，所以没把你400元计算进去。

答：3分是月利息，通常是民间借贷的利率，约定俗称为单利计算，即一元钱一个月产生3分钱的利息，那一万元一个月就是300元的利息，一年有3600元利息，相当于年利率为36%，若在银行贷款年利率为4.35%，虽然此利率超过银行同期贷款利率的四倍，但仍不是高利贷。

答：2015年10月24日起银行五年期以上基准利率由5.15%降为4.90%，具体贷款利率以贷款合同为准，以下按**新利率计算供您参考：
1、等额本息还款方式
贷款总额 300,000.00 元
还款月数 120 月
每月还款 3,167.32 元
总支付利息 80,078.62 元
本息合计 380,078.62 元
2、等额本金还款方式
贷款总额 300,000.00 元
还款月数 120 月
首月还款 3,725.00 元
每月递减：10.21 元
总支付利息 74,112.50 元
本息合计 374,112.50 元

答：1.等额本息：贷款总额 300,000.00 元
还款月数 180 月
每月还款 2,555.95 元
总支付利息 160,070.38 元
本息合计 460,070.38 元
2.等额本金：贷款总额 300,000.00 元
还款月数 180 月
首月还款 3,204.17 元
每月递减：8.54 元
总支付利息 139,143.75 元
本息合计 439,143.75 元