买房贷40万15年还多少合适呢?作用都有哪些呢?

热心网友 2019-07-18 浏览:3

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在线咨询贷款买房政策
热心网友

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热心网友 2019-07-18

一、等额本息还款 :
贷款总额400000元
还款总额565627.84元
支付利息165627.84元
贷款月数180月
月均还款3142.38元
二、等额本息是指一种购房贷款的还款方式,是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。
每月还款额计算公式如下:
[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]/[(1+月利率)^还款月数-1]
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热心网友 2019-07-18

若是还款方式为等额本息:月供为3245.03元,利息总额为184105.75元,还款总额为584105.75元
若还款方式为等额本金:首期还款总额为4018.89元,每月递减9.98元,总支付利息162598.33元,本息合计:562598.33元
用贷款计算器就可计算
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热心网友 2019-07-18


因为贷款分商业贷款或公积金贷款的。
基本商业贷款的利率,月还款3495左右!
公积金贷款的利率,月还款3060左右!
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热心网友 2019-07-18

若贷款本金:40万,期限:15年,按照人行五年期以上贷款基准年利率:4.90%(不变的情况下)采用等额本息还款法,月供:3142.38。
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