新房卫生间怎么试水?买新房怎么知道卫生间会不会漏水?

热心网友 2019-07-19 浏览:73

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热心网友 2019-07-19

  国家法律规定房屋在交房之前每个卫生间要做上防水,所以开发商确实是给每个房间做了防水的,你可以要求查看防水记录和验收手续。还不放心的话,可以放水试验24小时,即可知道是否漏水。
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热心网友 2019-07-19

通过两个方面来检查:

1、做打压测试 打0.8兆帕压力,看半个小时内是否存在掉压的问题,如果半个小时内掉压小于0.05兆帕,即可视为水管无渗漏,打压测试合格;

2、对防水区域地面做蓄水试验 在做蓄水试验前,要在厨卫门口做好防水堤坝,将地面相关的下水口、地漏口封住,然后蓄水观察24-48小时观察是否渗漏。观察的区域主要有:自己防水区域相连的外侧墙体地面是否存在渗漏、楼下厨卫顶部是否有水印水渍、楼下与厨卫相连的外侧墙体上部及顶部楼板是否存在水印水渍。
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热心网友 2019-07-19

新房在装修前是从开发商手里验收通过后收房的,在收房、验房的过程中已经就卫生间上下水管的防水检验合格的了,不然业主也不会同意签字拿钥匙的。这本身就是对卫生间上下水管的安装良好的一个保证,另外在交房的时候,开发商是要给业主《商品房质量保证书》的,上面都是有保证的。
如果在交房拿钥匙的过程中未发现质量问题,待新房装修过程中产生的漏水等问题是属于业主跟装修公司之间的问题。在此期间产生的问题与开发商是无关系的。所以在交房验收时一定要仔细检验才可以。
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