二线城市怎么交易高楼?大家怎么说?有知道吗?

热心网友 2019-07-20 浏览:87

我来回答
在线咨询贷款买房政策
热心网友

已有回答

热心网友 2019-07-20

二手房交易现在已经设立的资金监管,买卖双方达成协议后,双方持相关证件前往交易中心办理登记,登记完成后,则往资金监管账户打入房款,待产权证办理完成后,房款即可打入卖方帐户。
查看全部>
(0)

热心网友 2019-07-20

第一步寻找买家,及签订买卖合同
第二步上市审批
1、卖房应准备:身份证(夫妻双方)、户口本、《土地使用权证》、《房屋所有权证》向房屋所在地交易所提出申请。
A、如卖方房屋有共有权人,必须出具共有权人同意出售证明及共有权人签字盖章。
2、交易所审查卖方房屋产权是否清晰。
第三步立契过户
1、带着身份证(夫妻双方)、户口本、《土地使用权证》、《房屋所有权证》、《房屋买卖合同》资料到交易所排队等待办理,需卖方夫妻双方及买都到现场。
2、缴费
住宅卖方税费:
交易手续费:一般为3-3.5元/平方米(各地情况不一定一样)
营业税费:按交易金额的5.55%缴纳(自住满两年免征)
个人所得税:普通住宅免征个人所得税,非普通住宅交易金额的1.5%缴纳,自住满两年免征
土地增值税:个人缴纳按交易金额1%缴纳(自住满两年免征)
所有权登记费:100元/宗
你房屋已经住了10年了,只要缴纳交易手续费及所有权登记费了。
查看全部>
(0)

热心网友 2019-07-20

一般来说,从底层至上,层层加码,越高越贵,中低档住宅每层每平方米约加30—50元,高档住宅尤其是景观住宅,每层每平方米会加到50—80元。
查看全部>
(0)

深圳买房交流群- 63群 ( 420)

  • 董董:谁来点评下时代倾城这个盘?
  • 小石头:地段还行
  • 七七妈:性价比高
  • 春暖花开:未来升值空间还是有的
  • 阿霞:周末一起约看房呀
  • 大头明:售楼处美眉不错,哈哈
  • 董董:谁来点评下时代倾城这个盘?
3035人正在热聊深圳楼市

每日新鲜楼盘消息

精选特价优质房源

立即加入

为您推荐其他类似问题

置业管家

楼盘分析 需求匹配 专车接送 售后跟踪
  • 陈美红

    服务评价
    熟悉区域: 南山| 宝安| 光明区
  • 伍娟

    服务评价
    熟悉区域: 南山| 宝安| 光明区
  • 王蕊娣

    服务评价
    熟悉区域: 南山| 宝安| 光明区

深圳热门新盘

期望城市: