高层住宅30层高的楼住几楼比较好?

热心网友 2019-07-22 浏览:27

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热心网友 2019-07-22

一、楼房的选择需要结合很多情况,不同的楼层各有利弊,需要综合分析,根据自己的实际情况作出选择。
二、楼层的利弊
1、一层至三层的利与弊
利:当发生意外时,比如地震、倒塌、火灾等事故,一层至三层当属**安全的楼层了。尤其是对那些有小孩的家庭而言,更是如此。综合各方面因素,如果是普通老式的五、六层楼高的住宅,三层是**理想的。
弊:一层至三层,在居住方面可能会很不安静,如果临街,受路上的汽车尾气、扬尘污染**重。在一些老小区,地下室还会返上来潮气,而且更易受到蚊虫的侵扰。此外,一楼还**易遭盗窃。
2、四层至六层的利与弊
利:对于高层住宅来说,从环境的角度来看,四层至六层安全性**好。
弊:如果电梯出现故障,或者是电梯拥挤的时候,四层至六层可能对于老年人和小孩来说,上下楼会很不方便。
3、七层、八层的利与弊
利:对于高层住宅楼来说,七层、八层是"黄金楼层"段。这个楼层安静,不受汽车尾气等影响,并且也不至于让人达到恐高的程度。
弊:七层、八层对于人们来说,虽然居住方便,但是对于有心脑血管疾病的人来说,是**不适宜居住的,因为气压会很低,很容易让人感觉上不来气,所以有心脑血管疾病的人切勿购买。
4、九层至十五层的利与弊
利:从九层到十五层及以上楼层,是**明亮的楼层。**高的树也达不到这个高度,因此光线不易被遮挡。
弊:如果在这几层上下有排放废弃物的管道,那么这几层所受的影响是**大的。
5、十五层以上的利与弊
利:视野**好,空气**清新。住宅楼暖气是往上升的,所以十六层以上**暖和。
弊:在一些老的小区,高层住宅楼一般水压较小,有时会出现停水的现象。而且,生火灾时不易逃生,并且火灾散发的有毒气体都是由下向上扩散的,因此是**危险的楼层。
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热心网友 2019-07-22

如果是30层的楼房**好的是20--25层。
原因:

1 采光,要考虑周边的楼层高度,我们北半球光照的时间冬天短,冬至的那天**短,照射的夹角**小,采光要考虑冬天也能照射进室内。楼层的高度要能满足采光的需要 。

2 噪音,楼层低的噪音要大,高了噪音要小,从减少噪音影响的角度,楼层越高越好。

3 扬尘,城市的扬尘一般高度在22米至30米之间,特别是干燥的地区更要考虑扬尘,应该避开8-12层的扬尘区间

4 考虑避开顶层,容易漏水,且保温差。

5 考虑视觉的空间,站在窗口前,视线**好能看得远些。 六是性价比,一般低楼层单价要便宜,高楼层价格要贵。
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热心网友 2019-07-22

看看楼间距,30层房子 楼间距按照规划**少有60米。如果没有违规建筑的话8-12层都可以的。如果考虑人工湖景观的话,也可以选择17-23层。对电梯楼来说,可挑选的不太多。5层以下,基本都是当做多层来看,但是电梯公摊大于多层,所以这是一般人不选的原因。6-13这是一般小高层的高度,差距也不是很大。主要看个人选房情节。30层标准高层,可选择性还是蛮多的。可说白了8-28也只是个高度问题,电梯时间长短问题。 建议:不妨根据户型,交通动线,采光,通风等综合因素选择。
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