小高层楼房13层好不好?选择几层比较好?

热心网友 2019-07-22 浏览:1

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热心网友 2019-07-22

7-8层

7层下方与地表有一定的距离,避免了汽车鸣笛等噪音影响,相对安静,即使前方还有楼,7-8

层的高度也不会被前方楼挡住光照,且其实楼梯坏掉,爬楼梯也不是太累,位置极佳。层越高

价格就越贵,但是从其他方面考虑的话,楼层高也不是全都好,比如象你说的,9-11楼属于扬尘层,也

就是空气污染**严重的楼层,**好的也就是7~8楼。

楼层简介:

根据《住宅设计规范》,民用建筑高度与层数的划分为:

1层~3层为低层住宅;

4层~6层为多层住宅;

7层~10层为中高层住宅(也称小高层住宅);

11层~30层为高层住宅;

30层(不包括30层)以上为超高层住宅。

每层楼都有自己的小气候。楼层不同,对们的生活影响也不同:
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热心网友 2019-07-22

多层应该比小高层好。
1、多层容积率低,住户少,对公用设施的需求就少,公建配套设施的供求矛盾就不会很突出。那怕楼里邻居的协调也方便容易。
2、多层公摊面积小,得房率高。高层刚好相反,得房率低,不实惠。
3、多层住房只要间距合理,不会影响阳光。住得低,能与绿化近距离接触。而且9-11层是扬尘层,空气质量不好。
4、多层虽然没有电梯,但你可以根据自己爱好,选择合适的楼层,可高可低。而且高层的电梯以后的维修费用也是很可观的。
5、从保值增值看,多层优于高层。因为土地是稀缺资源,多层对土地占用多,所以现在城市里多层的房子越来越少了。物以稀为贵,多层的**空间肯定比高层大。
三四层不错,只不过价格也会比较高一些,看个人习惯吧。
1楼比较低,可能采光会比较差,而且容易潮
各有利弊,看你怎么取舍了。
入户门朝向看个人爱好,但是房子西照并不好。
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热心网友 2019-07-22

多层肯定比小高层好。
1、多层容积率低,住户少,对公用设施的需求就少,公建配套设施的供求矛盾就不会很突出。那怕楼里邻居的协调也方便容易。
2、多层公摊面积小,得房率高。高层刚好相反,得房率低,不实惠。
3、多层住房只要间距合理,不会影响阳光。住得低,能与绿化近距离接触。而且9-11层是扬尘层,空气质量不好。
4、多层虽然没有电梯,但你可以根据自己爱好,选择合适的楼层,可高可低。而且高层的电梯以后的维修费用也是很可观的。
5、从保值增值看,多层优于高层。因为土地是稀缺资源,多层对土地占用多,所以现在城市里多层的房子越来越少了。物以稀为贵,多层的**空间肯定比高层大。
我住了很多年六楼,采光和通风感觉好,但是天天爬楼也辛苦,住五楼则还不如住六楼。
三四层也不错,只不过价格也会比较高一些,看个人习惯吧。
一般来说,6层楼的话,下水1楼单走,所以2楼会面临着水管一堵就会容易溢水的问题。
1楼则是比较低,可能采光会比较差,而且容易潮
各有利弊,看你怎么取舍了。
入户门朝向看个人爱好,但是房子西照并不好。
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