11层小高层三楼好不好?哪层好?

热心网友 2019-07-23 浏览:35

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热心网友 2019-07-23

首先,楼层选择上,总高11层的房子**理想的楼层是4-7层,因为1-3楼的视野不开阔,安全系数也较低,8-11层是房子的灰尘停留带,如果靠马路的话就很明显了。
其次,先选边套,后选中套,中套不通风是关键。东户除了早上和中午的采光以外,下午开始就会受到中户凸出的影响**终导致没有下午的采光,但是边户的南北通透加分不少;
对于中户而言,因为中户是凸出主体之外的,所以中户的采光是几个户型当中**好的。但是由于中户的北侧受到了核心筒的制约,所以给了中户不通透的诟病,这也是很多人在选购房子的时候**忌讳的一个问题。
至于一些中户的北侧设计风雨走廊的设计,这其实不能给中户带来通透,反而会给中户带来隐私的泄露。因此,我们可以这样选择,喜欢长时间采光的人我们可以选择中户,因为没有遮挡只要楼层合适就可以做到从早到晚的采光体验,同时室内的通风也可以通过加装新风系统来改善。
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热心网友 2019-07-23

11层小高层,三楼挺好的。
一般,居中的楼层阴阳平衡,**适合居住。至于哪层**好,这就因人而异。一般要看个人**看重的是什么,重视风水就从五行八卦考虑。重视舒适度的就从通风光照安静程度等方面考虑。假如恐高,就只能住在低楼层的单位了。
**佳楼层——大楼的3/1到 3/2之间处以21层的大楼为例,它的**佳楼层是7-14层之间。这里无论是采光还是空气都不错,如果是景观楼观景的效果也很好;这样一个高度人站在阳台上也不会有眩晕的感觉。
对于中年和青年人都很适合;这个高度离地面有一定距离,受马路上噪音的影响也不大。即使电梯坏了,住户跑10几层楼也不是问题。
多层房型好,多层住宅就是砖混结构。这种结构成本低,比钢筋混凝土结构低40%左右。这类房子的耐久性一般,折旧较快。它的优势是房子由于受到各种限制,通常只能是板式,大多南北通风。
少了柱梁的限制,户型也比较好。加之没有电梯,少了电梯井、候梯厅等公用建筑面积,房间利用率高。多层的**佳楼层为3、4层。
高层住宅就是钢筋混凝土建筑。又分为框架结构、框架剪力墙结构、框筒结构等。框架结构,就是用几根柱子和栋梁架起整栋房子,这种结构可以随意更改户型结构。缺点是房间内有梁有柱出现,影响美观、家具布置。
框剪结构,优点是隐梁隐柱。缺点是房型布局有局限性,室内多数墙壁不能拆卸,装修不便,同层平面难免会出现较差户型。
框筒结构:整体建筑主要由几大框筒承担重量。单元内的墙体不起承重作用,真正的活性建筑,墙体可以随意改变,甚至整层都可以随意间隔。这是现在**先进的结构。
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热心网友 2019-07-23

1,你们的物业费怎么收?有的地方楼层越高则越贵。从这方面看,3楼还不错。
2,如果电梯停电,爬3楼一点儿也不累,如果5楼以上就比较悲催了。
3,在供水等方面比顶层好,在疏通下水道方面比底层省事儿。
下面来说弊端。
4,你们的楼层间距多少?需要考虑采光问题。3楼会不会被挡光?
5,视角可能没高层好,毕竟站得高看得远嘛
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