31高层住宅几层**好？是否楼层越低物业费越低？有哪些答案都说说？

25层应该是**好的，高层的单价差，往上大概在80 90块，越往上这个差价越小。25层空气污染小，粉尘基本上没有，噪音小，蚊虫少，视野好，景观好，是你那栋楼**好的一层。
但是到顶层，因为屋顶防水，还有太热的原因，价格会突然很低。其实底层跟顶层有些都是半买半送的，比如送屋顶，送地下室。
1楼这位哥是凭自己的想法说的。2楼这位哥不够肯定哦，你这层确确实实就是**好的，不是“还好”。

31层不能选，临近屋顶送风机房和电梯机房，如果施工不好的话，还面临屋顶漏雨。
可以选25和27，主要看看朝向、格局只要是喜欢就好了。

高层楼层的选择
1、光线
从光线的角度考虑，楼层自然不适宜于太低矮，阳光会被周围的建筑物遮挡。而楼层过高，角度不对，也会影响阳光的照射。所以我们在选楼的时候**好的就是考虑能够享受到正常光照，又不会风过大的楼层。这样更容易藏风聚气。
2、噪声
现在城市噪音源很多，噪音十分影响人体的健康，让人吃不香、睡不着、上学的学生学习效率降低。楼层很低吸收的噪音就很多，而如果低层周围有树木、隔音板之类的吸收声波的存在，就会好的多，不过声音就会向上传，高层也不能幸免。除非住在20层以上的超高层上。
3、灰尘
一般认为8-10层是扬灰层，灰尘都会悬浮在这个高度，不上不下，沉降不了。10层以上基本就不会受到灰尘的困扰了。具科学家研究8-10楼是空气质量**差的地方，所以家中有老人和小孩**好是避开这几层，不然很容易的呼吸道的疾病。

一般说楼层选在中间比较好。想要方便一些选7层，就算以后电梯出故障，爬楼也没问题；想好要视野开阔那就高点好了，只要不是恐高，呵呵。

高层楼房，建议不要买8～11层，因为处于扬灰层，灰尘很多。
　　太高的楼层噪音大，不要惊讶，这是事实，因为没有遮挡会导致噪音**住宅。
　　所以建议15楼左右为佳，夏天风向不错的时候家里完全不需要空调，不过如果是火炉城市就不清楚了。当然，**好还是结合该住宅所能观赏到的景观考虑
　　朝向：整体住宅以朝南**好，坐北朝南是古训了，具体是东南、正南、西南哪个好，需参考您所在城市的风向。切记不要选择朝北的房子，冬天的寒风会让你晕倒。卧室朝阳是非常好的选择，冬天将会很舒服。客厅还是建议选择朝东的，西向的话或多或少会增加你夏季的能源开支
　　另外：阳台面积尽可能大。明厨明卫是现在流行的好选择。