小区楼层高低不等好不好?高层住宅如何挑一个好楼层?

热心网友 2019-07-23 浏览:39

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热心网友 2019-07-23

买高层的**佳楼层应该是——大楼的3/1到 3/2之间处,以21层的大楼为例,它的**佳楼层是7-14层之间。这里无论是采光还是空气都不错,如果是景观楼观景的效果也很好;这样一个高度人站在阳台上也不会有眩晕的感觉。
根据这个定律,计算其他楼层**好之高层住宅楼层如何选(仅供参考,具体以各小区具体情况为准):
15层住宅买房几层**好:5-7层。
18层住宅买房几层**好:6-7层。
30层住宅之买房几层**好:6-7层、15-24层。
不过,这也要根据现实情况,因人而异,比如家里有老人小孩,选低层会比较适合,如果一楼带小院,而且是那种不是很小的小院儿,**合适不过了!如果顶层有阁楼,而且是那种可利用空间较大的那种,那么可以选顶楼;如果这些都没有,那么不妨选8楼以下的,这样万一停电什么的,不用太辛苦;如果你是年轻人,可以选择10层以上,视野开阔一点。
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热心网友 2019-07-23

楼层的选择一直是困扰购房者的一个问题,那么该选择什么楼层比较合适呢?业内人士表示,应该根据自己的家庭情况,因人而异,适合才是**好的。比如,较低楼层比较适合有老人小孩的家庭,有紧急情况发生时,方便老人小孩上下楼。中间楼层比较“中庸”,不用担心电梯停电、停水所造成的不便,心理上既不压抑又不恐高。

如果为了追求良好视野可以选择高楼层,高楼层的视野开阔、私密性较好,阳光比较充足。

解析高层住宅如何选楼层(仅供参考,具体以各小区具体情况为准):

15层住宅之买房几层**好:5-7层。

18层住宅之买房几层**好:6-7层。

30层住宅之买房几层**好:6-7层、15-24层。

28层住宅之买房几层**好:6-7层、15-22层。

24层住宅之买房几层**好:6-7层、15-20层。

26层住宅之买房几层**好:6-7层、15-20层。

25层住宅之买房几层**好:6-7层、15-20层。

22层住宅之买房几层**好:5-7层、14-17层。

高层住宅如何选楼层:**好楼层7-14层

大楼的3/1到3/2之间处以21层的大楼为例,它的**佳楼层是7-14层之间。这里无论是采光还是空气都不错,如果是景观楼观景的效果也很好;这样一个高度人站在阳台上也不会有眩晕的感觉,对于中年和青年人都很适合;这个高度离地面有一定距离,受马路上噪音的影响也不大。即使电梯坏了,住户跑10几层楼也不是问题。

高层住宅如何选楼层,**好楼层3-4层,多层房型好,多层住宅就是砖混结构。这种结构成本低,比钢筋混凝土结构低40%左右。这类房子的耐久性一般,折旧较快。它的优势是房子由于受到各种限制,通常只能是板式,大多南北通风;少了柱梁的限制,户型也比较好。加之没有电梯,少了电梯井、候梯厅等公用建筑面积,房间利用率高。多层的**佳楼层为3、4层。

买高层的优势及缺点,高层住宅就是钢筋混凝土建筑。又分为框架结构、框架剪力墙结构、框筒结构等。框架结构,就是用几根柱子和栋梁架起整栋房子,这种结构可以随意更改户型结构.

缺点是房间内有梁有柱出现,影响美观、家具布置,框剪结构,优点是隐梁隐柱。缺点是房型布局有局限性,室内多数墙壁不能拆卸,装修不便,同层平面难免会出现较差户型。 框筒结构,整体建筑主要由几大框筒承担重量,单元内的墙体不起承重作用,真正的活性建筑,墙体可以随意改变,甚至整层都可以随意间隔。这是现在**先进的结构。
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热心网友 2019-07-23

选楼层要考虑多重因素。

1. 家庭成员(三世同堂**好选择低楼层)

2. 总层数(过高会降低整体居住舒适度)

3. 光线(低楼层采光容易被遮挡)

4. 视野(楼层越高视野越好)

5. 噪音(低楼层吸收噪音较多)

现在房价高居不下,要想买上一套房子得拿出半辈子存折,所以在选房子的时候多半会有点苍茫。由于土地资源珍贵,楼房都要建高层,人们也就越住越高,但是住多高才算合适您呢?下面通过本人的经验帮助您怎么挑选适宜的楼层。

1. 1~2层一直都是老人的理想选择,因为1~2层方便出行,方便意外逃生。但是采光不好,易受潮,招虫蚁,如果小区绿化不好,易受汽车尾气困扰,被盗几率大。
2. 3-5层:视野较差,出行较为方便,不用担心电梯环,了不起走楼梯,有一定的噪音影响。

3. 6-8层:高低适中,被称为黄金楼层,所以价格也一般会贵一些,分视野较好,看得到户外景观但不是**佳观赏高度。

4. 9-11层:浮尘层,虽说是谣传,但在有些地方还是比较明显的,**好不要选择。

5. 12-14层:通风集光好,不过一般二次加水压的机器容易放在中间楼层,这样就会有一定的噪音,买前要先问清。

6. 15层以上:楼层视野好,光照好,无噪音,也越过了浮沉层,不过在突发事件(如火灾)中逃生会是一个很严重的问题。

7. 顶层:视野开阔,价格便宜,但水压小,夏天热,冬天冷,防水不好的话还漏。电梯的机器房会制造出一些噪音。
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