多层小区以后能做高档小区会好呢？应该怎么办呢？

答：但从你这个指标上看，投资3.5亿和建筑面积11.6万平方米，平均一个平方米投资3000出头一点；
你还要造地下车库（造价为地面一层*2),还有景观部分（绿化+硬质景观）；
容积率2.5，那基本上是18-22层的建筑高度，一般需要配2部电梯，土建造价大概在1200（往上）；
所以，我觉得是在和高档没什么关系，当然，也要看你哪里平均水平如何。

答：
1、低层住宅为一层至三层; 2、多层住宅为四层至七层; 3、高层住宅为八层以上。 对于高层的国际通行划分为四类: A、层数8-16层,房屋高度在25-50米之间,通常称为小高层住宅; B、层数17-25层,**高度达75米,这种是常见的高层住宅了; C、层数26-40层,**高达100米,许多高端小区往往会推出30层左右的高层; D、层数在40层以上,高度超过100米,称为超高层住宅

答：房子从开间、进深、层高和净高都有这些标准：
(1)住宅的开间：就是住宅中房间的宽度。住宅建筑的开间一般为：2.4米、2.7米、3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、4.2米。
(2)住宅的进深：就是指住宅的实际长度。为了保证住宅具有良好的自然采光和通风条件，进深不宜过长。
(3)住宅的层高：住宅的层高是指下层地板面或楼板面到上层楼地板面或楼板面之间的距离，也就是一层房屋的高度。现住宅的层高一般在2.7米——2.9米。
(4)住宅的净高：住宅的净高是指地板面上表面到上层楼板下表面之间的距离。净高和层高的关系可以用以下公式来表示：净高=层高-楼板厚度

答：这个和你小区周边环境以及楼间距都会有关系的，选楼层不是这么简单的，首先要注意的噪音污染，以及容易忽略的光污染。如果是低层，还要考虑一楼的树木长大之后的遮盖问题等等。视野的话一般25-30的视野会好。

答：小产权 一般是村政府出证明！！ 可以买 但只能自己住 不可以上市买卖！只能私下交易。 另外一般正规的安置房 5年后交纳3%的土地金 就办正规大产权证了！ 就算5年换不了大产权 也不会亏的 **多是房屋涨价慢 不容易卖出而已！

答：多层实木地板是以纵横交错排列的多层板为基材，选择优质珍贵木材为面板，经涂树脂胶后在热压机中通过高温高压制作而成。不易变形开裂，干缩膨胀系极小，具有较好的调节室内温度和湿度的能力，面层能显示出木材天然木纹，铺装简捷，使用范围较广。 价格高于复合地板，低于实木地板。适合地热供暖房安装。
多层实木地板起源于六七十年代日本及欧美发达国家，并长期占据世界铺地材料市场主流地位，自1995年进入中国市场之后，经过十五年的发展日渐成熟。在1996年~1998年间，我国的多层实木地板主要是以OEM（贴牌生产）为主，缺乏自主品牌，到了2003年时中国北方用户逐渐接受多层实木地板，也是在那个阶段，中国多层实木地板品牌开始起步。我国**早的多层实木地板品牌是2001年成立的比嘉地板。