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  • 购买二次抵押后的按揭房有风险吗?购买二次抵押的房产风险有多大?

    热心网友    2019-07-24 | 我要分享
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  • 最佳答案

    热心网友 | 熟悉区域: | 2019-07-24

    房屋二次抵押贷款需要满足的条件:
    用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;
    用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;
    房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房;
    房屋抵押登记已办妥,且我行是房屋的抵押权人;
    房屋已办理保险,且保险单正本由中国银行执管;
    ?房屋所处位置优越,交通便利,配套设施齐全,具有较大的升值潜力。

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  • 热心网友 | | 2019-07-24

    房屋二次抵押贷款需要满足的条件:
    用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;
    用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;
    房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房;
    房屋抵押登记已办妥,且我行是房屋的抵押权人;
    房屋已办理保险,且保险单正本由中国银行执管;
    ?房屋所处位置优越,交通便利,配套设施齐全,具有较大的升值潜力。

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  • 热心网友 | | 2019-07-24

    房屋二次抵押的风险包括:
    1、贷款利率高
    据小编了解,房屋二次抵押贷款因为银行或小贷机构所承担的压力较大,因此在办理二次抵押贷款的时候,贷款利率往往都很高,且贷款利率是按照月来计算的,一般情况下,二次抵押贷款每月支付的贷款贷款利率为贷款额度的5%左右。
    2、还款过程无协商过程
    二次抵押贷款在还款过程中银行要求尤为严格,在还款过程中,一旦还款者不能还款,银行或小贷公司将立即将二次抵押的抵押物进行拍卖,而不会给抵押者协商的机会。因此申请者必须注意还款时间。
    3、申请贷款额度不高
    二次抵押虽然手续简单,但所能申请到的贷款额度并不高。根据规定,二次抵押贷款的额度不得超过抵押物原值减去原贷款的额度,一般情况下,所能申请到得贷款在减去原贷款额度的情况下还会大大折扣。

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  • 热心网友 | | 2019-07-24

    二次抵押贷款所存在的风险包括: 1、贷款利率高 根据当前的情况知道,二次抵押贷款因为银行或小贷机构所承担的压力较大,正因如此在办理二次抵押贷款的时候,贷款利率向来都很高,且贷款利率是根据月来计算的,一般情况下,二次抵押贷款每月支付的贷款贷款利率为贷款额度的5%左右。 2、还款历程无协商历程 二次抵押贷款在还款历程中银行要求尤为严格,在还款历程中,一旦还款者不能还款,银行或小额贷款公司将立即将二次抵押的抵押物进行拍卖,而不会给抵押者协商的机会。正因如此申请者需要注意还款时间。 3、申请额度不高 二次抵押虽然手续简单,但所能申请到得额度并不高。根据规定,二次抵押贷款的额度不能多于抵押物原值减去原贷款的额度,一般情况下,所能申请到得贷款在减去原贷款额度的情况下还会大大折扣。 所以,借款人办理房产二次抵押贷款前,一定要确定自己是否有足够的还款能力和是否符合贷款条件,然后再着手办理贷款。

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