如何申报房产税? 房产税申报步骤是如何规定的

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• 147****7443

  纳税人房产税远程申报操作步骤如下： 　　
  第一步：进入申报系统 　　
  从“本月应申报税种”栏选择“房产税”。如果没有该税种，可从“其他税种申报”栏中选择“房产税”，点击房产税，将进入登记房产信息页面。 　　
  第二步:登记房产信息 　　
  登记房产信息页面上将显示您已经登记过的所拥有房产信息，包括自有房产、出租房产、承租房产、转租房产。因房产数据信息迁移，系统升级，管理精细化的需要等原因，已登记过的房产信息还需要进一步的补正完善，如房产坐落地点(县区或市，乡镇或办事处，街道或路)信息不完整，房产证号缺失，请根据实际情况予以补正修改。 　　
  房产登记信息处理完毕后点击“提交房产信息”提交完成的登记房产信息，并跳转至房产税申报表填写页面。 　　
  房产税申报表是根据登记的房产税源信息自动产生的，包括自有自用房产应缴纳的房产税和自有出租房产应缴纳的房产税。 　　
  中国上申报纳税人可以只修改自有房产和出租房产部分，对承租、转租房产可暂时不予修改。 　　
  注意事项: 　　（1）、如果您新增或变更了房产信息，请您务必在房产变更后30日内去主管地税部门进行房产信息变更，避免出现其他问题。 　　（2）、如果房产坐落地不属于该纳税人地税主管部门管辖，请到房产坐落地所属地税分局大厅办理相关登记等手续，否则无法进行中国上申报。 　　（3）、如果您需要同时申报出租房产的房产税，请您在出租房产信息中录入相关信息

  查看全文↓ 2019-07-26 06:54:18
• 146****5447

  1、《房产税纳税申报表》3份。
  2、房屋所有权证。
  3、土地使用权证。
  4、没有房产证或者土地使用权证的，应提供购房合同、发票等，证明房地产权属的材料。
  5、租赁的房屋应提供房屋租赁合同。
  6、首次申报或房产、土地信息发生变更时，应报送《从价计征房产税税源明细表》《从租计征房产税税源明细表》各3份。

  查看全文↓ 2019-07-26 06:54:13
• 148****0680

  　　
  
  　　您是否还在为首次办理房土两税登记而烦恼？您是否还在为不会变更房土两税税源信息而犯愁？您是否还在对房土两税申报一筹莫展？
  
  
  
  　　快看这里！为方便广大纳税人顺利完成申报，小编特为您介绍申报操作流程，完整的申报截图和操作步骤奉上！此篇为房产税申报操作流程。
  
  
  一、房产税税源信息采集
  
  　　所有房产税纳税义务人需进行税源信息采集，主要包括：
  
  　　1.房屋产权所有人或无租使用人
  
  　　2.融资租赁房产承租人
  
  　　3.产权出典房产的承典人
  
  　　4.产权不确定或者产权有纠纷房产的实际使用人
  
  　　5.房屋产权所有人不在本地的房产代管人（实际使用人）。
  
  
  
  　　若不属于房产税纳税义务人，无需登记。
  
  
  
  （一）自用房产登记流程（纯自用，无出租）
  
  　　 1.登录“江苏地税电子税务局”，点击“房产税、土地使用税申报”后的“申报”按钮。
  
  
  
  
  　　如第一次申报房产税，可从选报报表部分选择对应申报表，点击“房产税、土地使用税申报”后的“申报”按钮。
  
  
  
  
  　　2.进入“房土税源信息采集—申报”界面，点击“房产税税源信息采集（变更）”后的“采集”按钮。
  
  
  
  
  
  　　进入“房产登记情况列表”界面，点击右上角“新增房源”。
  
  
  
  
  　　进入房源信息登记界面，请按要求逐项进行信息登记，登记完毕后点击“保存”。其中蓝色项为必填，白色项为选填（请按实际情况尽量填写，产权证书号为必填项）。房屋所在土地编号请点击“关联土地”按钮，选择已经登记过的土地信息进行关联。
  
  
  
  　　
  
  　　保存税源明细表后，点击右上角“维护税源明细”，进行房产应税信息维护，在“从价计征房产税税源明细表（从价房产采集）”中填写房产登记与减免税信息后，点击“保存”。
  
  

  查看全文↓ 2019-07-26 06:54:10

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• 问 房产税如何申报? 房产税如何征收，房产税申报流程
  答

  房产税是按照税务给你评估的原值或购买房屋的原值*70%*1.2%土地使用税是按照等级分的一级土地30元；二级土地24元；三级土地18元；四级土地12元；五级土地3元；六级土地1.5元。填写说明：1.本表依据《中华人民共和国税收征收管理法》、《中华人民共和国房产税暂行条例》制定。本表分为一主表两附表，附表1为《从价计征房产税税源明细表》、附表2为《从租计征房产税税源明细表》。2.本表适用于在中华人民共和国境内申报缴纳房产税的单位和个人。3.纳税人识别号（必填）：纳税人为非自然人的，应当按照办理税务登记时税务机关赋予的编码填写。纳税人为自然人的，应当按照本人有效身份证件上标注的号码填写。4.纳税人名称（必填）：党政机关、企事业单位、社会团体的，应按照国家人事、民政部门批准设立或者工商部门注册登记的全称填写；纳税人是自然人的，应当按照本人有效身份证件上标注的姓名填写。5.纳税人分类（必选）：个人是指自然人。6.登记注册类型：单位，根据税务登记证或组织机构代码证中登记的注册类型填写；纳税人是企业的，根据国家统计局《关于划分企业登记注册类型的规定》填写。内资企业 国有企业 集体企业 股份合作企业 联营企业 国有联营企业 集体联营企业 国有与集体联营企业 其他联营企业 有限责任公司 国有独资公司 其他有限责任公司 股份有限公司 私营企业 私营独资企业 私营合伙企业私营有限责任公司 私营股份有限公司 其他企业 港、澳、台商投资企业 合资经营企业（港或澳、台资） 合作经营企业（港或澳、台资） 港、澳、台商独资经营企业 港、澳、台商投资股份有限公司 其他港、澳、台商投资企业 外商投资企业 中外合资经营企业 中外合作经营企业 外资企业 外商投资股份有限公司 其他外商投资企业。

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• 问 如何申报房产税
  答

  进入申报系：从“本月应申报税种”栏选择“房产税”。如果没有该税种，可从“其他税种申报”栏中选择“房产税”，点击房产税，将进入登记房产信息页面。2登记房产信息页面上将显示您已经登记过的所拥有房产信息，包括自有房产、出租房产、承租房产、转租房产。因房产数据信息迁移，系统升级，管理精细化的需要等原因，已登记过的房产信息还需要进一步的补正完善，如房产坐落地点(县区或市，乡镇或办事处，街道或路)信息不完整，房产证号缺失，请根据实际情况予以补正修改。3房产登记信息处理完毕后点击“提交房产信息”提交完成的登记房产信息，并跳转至房产税申报表填写页面。4房产税申报表是根据登记的房产税源信息自动产生的，包括自有自用房产应缴纳的房产税和自有出租房产应缴纳的房产税。

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• 问 房产税如何网上申报
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  房产税不在通用报表里。有单独的房产税申报表。

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  答

  一般说来，房产税不会涉及零申报的吧，没有房产根本就不用申报，有房产就得从价或是从租计算缴纳，特殊情况是免税，但应是省一级才有权免吧，所以一般说来不会有零申报这一说。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从1986年10月1日开始实施。2010年7月22日，在财政部举行的地方税改革研讨会上，相关人士表示，房产税试点将于2012年开始推行。但鉴于全国推行难度较大，试点将从个别城市开始。

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• 问 房产税如何零申报
  答

  一般说来，房产税不会涉及零申报的吧，没有房产根本就不用申报，有房产就得从价或是从租计算缴纳，特殊情况是免税，但应是省一级才有权免吧，所以一般说来不会有零申报这一说。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从1986年10月1日开始实施。2010年7月22日，在财政部举行的地方税改革研讨会上，相关人士表示，房产税试点将于2012年开始推行。但鉴于全国推行难度较大，试点将从个别城市开始。

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